Franse Schans 11

Beschrijving

WAT VOOR BIJZONDERS GAAN WE BEKIJKEN? Deze woning aan de Franse Schans is een vroeg ontwerp van architect Erik Wamelink en laat al duidelijk de uitgangspunten zien die zijn werk kenmerken. Met een heldere geometrie, een rustige vormentaal en een doordachte indeling ontwierp hij een woning waarin eenvoud en functionaliteit centraal staan. Overbodige details ontbreken; juist de uitgebalanceerde verhoudingen en de natuurlijke lichtinval zorgen voor een tijdloze uitstraling en een hele prettige woonbeleving.

We draaien ondertussen de eigen oprit op waar met gemak twee auto's kunnen staan. De achterzijde van de woning is bovendien ook via de zijkant uitstekend bereikbaar, wel zo praktisch wanneer je in de tuin aan het werk bent. De woning is daarnaast in 2025 aan de buitenzijde volledig geschilderd, waardoor deze er verzorgd en uitstekend onderhouden bij staat. En hebben jullie al opgemerkt dat de woning bijna helemaal volledig voorzien is van rolluiken, wel zo fijn met de tropische temperaturen. Tijd om binnen te kijken!

HOE IS DE INDELING DAN? De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Binnen valt direct de fraaie hoogte van de trapopgang en de zee aan daglicht op. De trap bewaren we nog heel even. Eerst bekijken we het modern betegelde toilet met fonteintje en dalen vervolgens af naar de praktische provisiekelder. Ideaal voor een flinke voorraad, een paar mooie flessen wijn of alles wat je liever netjes uit het zicht bewaart. Hier bevindt zich tevens de verdeler van de vloerverwarming.
Terug boven lopen we door naar de woonkamer en snappen we meteen waarom het ontwerp van destijds nog altijd zo goed werkt. Wat een heerlijke leefruimte! Dankzij de vele raampartijen baadt de woonkamer in het daglicht en vormt de fraaie Laperto marmeren vloer een stijlvolle basis. De wanden en plafonds zijn in 2017 strak gestuct, waardoor het geheel een rustige en eigentijdse uitstraling heeft gekregen.

De sfeervolle erker geeft de ruimte nét dat beetje extra karakter en is de perfecte plek voor een fijne leesstoel of gewoon om heerlijk naar buiten te kijken. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel waar lange avonden met familie en vrienden bijna vanzelf ontstaan. Zodra het weer het toelaat, zet je de deur naar de achtertuin lekker open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Aansluitend komen we in de open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Tijdens het koken houd je gezellig contact met de rest van het gezelschap en kijk je bovendien mooi uit richting de tuin.

Rond het jaar 2000 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd. Hierdoor is een verrassend ruime bijkeuken ontstaan met volop plaats voor de wasmachine en droger, een handige uitstortgootsteen en veel extra bergruimte. Via de entree aan de oprit bereik je bovendien binnendoor de royale inpandige berging. De jassen kunnen direct aan de kapstok, de fietsen en motor staan hier veilig en droog en achterin is zelfs nog een fijne hobby- of klusruimte met plek voor een werkbank. Ook de meterkast bevindt zich hier en is uitgevoerd met ruim voldoende groepen. Praktisch, doordacht en precies zoals je het graag ziet.

OOK BENIEUWD NAAR DE EERSTE VERDIEPING?
Dat snappen we helemaal. We bekijken met plezier de prachtige trapopgang waarbij opnieuw opvalt hoeveel daglicht hier naar binnen valt. Boven slaan we als eerste linksaf richting de badkamer. Een keurige, complete ruimte waar werkelijk alles aanwezig is. Een heerlijk ligbad voor lange winteravonden, een ruime douchehoek, een tweede toilet, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel. De inbouwspots zorgen bovendien voor een prettige sfeer.

Aan de rechterzijde bekijken we vervolgens de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Een heerlijk ruime kamer met een eigen balkon, voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en beschikt óók over een eigen balkon en rolluiken. Een fijne plek om 's ochtends de dag rustig te beginnen of juist nog even van de avondzon te genieten.

De derde slaapkamer is momenteel ingericht als royale walk-in closet. Vanuit hier lopen we door naar de grote opbouw die momenteel dienstdoet als een fantastische slaap-, hobby- of werkkamer. Deze royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel én beschikt eveneens over een eigen balkon, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is en een bijzonder vrij gevoel biedt. Heb je meer slaapkamers nodig? Geen probleem. Met relatief eenvoudige aanpassingen realiseer je hier met gemak twee volwaardige extra slaapkamers. De ruimte is er namelijk volop.
Via een vlizotrap bereiken we tenslotte de verrassend royale zolder. Hier valt direct op hoeveel stahoogte, daglicht en praktische bergruimte aanwezig is. Ook vinden we hier de Bosch HR-combiketel uit 2013 en de omvormer van de twaalf zonnepanelen.

WAT KUN JE OVER DE TUIN VERTELLEN? Zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom het buitenleven hier minstens zo belangrijk is als binnen. De tuin ligt heerlijk vrij, is met veel zorg aangelegd en onderhouden en kent een uitstekende zonligging. Of je nu 's ochtends rustig wakker wilt worden met een kop koffie, uitgebreid wilt barbecueën met vrienden of juist aan het einde van de dag nog even van de laatste zonnestralen wilt genieten; hier vind je op ieder moment wel een fijn plekje. En wordt het toch iets te warm? Dan schuif je gewoon een stukje op. Dankzij de twee overkappingen kies je moeiteloos tussen zon en schaduw, waardoor de tuin eigenlijk het hele seizoen door uitnodigt om lekker buiten te zijn. Ook praktisch is overal aan gedacht. Er is een ruime berging voor het tuingereedschap, de kussens en het speelgoed en zelfs de containers staan keurig uit het zicht. De verzorgde voortuin maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat de woning je al vanaf de straatzijde met open armen ontvangt.

WAAR LIGT DE WONING PRECIES? Lievelde is misschien niet het grootste dorp van de Achterhoek, maar juist dat maakt het zo geliefd. Met ongeveer 1.400 inwoners kent men elkaar nog, is het verenigingsleven springlevend en voelt het dorp vanaf de eerste dag vertrouwd.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp nauwelijks uit. Er is een eigen basisschool (Antonius), kinderopvang, een actief sport- en verenigingsleven, gezellige horeca én zelfs een eigen treinstation. Ideaal wanneer je richting Winterswijk, Zutphen of Arnhem reist. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Lichtenvoorde en Groenlo letterlijk om de hoek. Daarnaast woon je hier midden tussen de prachtige bossen, landerijen en wandelroutes waar de Achterhoek zo geliefd om is. Een rondje hardlopen, wandelen of fietsen begint hier gewoon vanaf je eigen voordeur.

Voor gezinnen is er bovendien volop vertier. Speeltuin 't Vosheukske ligt op loopafstand en ook Erve Kots, een bekend historisch boerderij- en cultuurerfgoed met museum, streekwinkel en horecagelegenheid, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast ligt ook Megapret vlakbij voor een middag speelplezier. Dankzij de snelle aansluiting op de N18 (Twenteroute) bereik je steden als Enschede, Doetinchem en Arnhem bovendien verrassend snel. Kortom; de rust van een dorp, de gezelligheid van de Achterhoek én alle voorzieningen binnen handbereik. Geen wonder dat woningen in Lievelde zelden lang beschikbaar zijn.

WANNEER KUNNEN WE ZELF KOMEN KIJKEN?
Dat kan gelijk al! Bel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding en sta net als ons versteld van het strakke design, de royale ruimtes en natuurlijk dat heerlijke plekje in het gezellige Lievelde. Tot snel...