Magnoliastraat 35
Bekijk kaart- 65 m²
- 3 kamers
- 2008
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Hoogervorst Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Lisserbroek in Lisserbroek.
Beschrijving
Op zoek naar vrij wonen, eigenlijk een beetje het vakantiegevoel in een jonge woning die goed geïsoleerd is? Dat kan aan de Magnoliastraat 35 in Lisserbroek en wie weet is dit wel jouw nieuwe thuis! Lisserbroek ligt aan de rand van de Haarlemmermeer tegen de Bollenstreek aan. Met de auto ben je binnen 5 minuten rijden op de A4 of A44, dus een ideale uitvalsbasis richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag of Haarlem. Het gezellige centrum van Lisse is op fietsafstand met vele voorzieningen en een horecaplein, evenals voorzieningen in Nieuw-Vennep. In Lisserbroek zijn een basisschool, meerdere kinderopvanglocaties, een dorpshuis en sportfaciliteiten zoals de tennisvereniging en voetbalvereniging. Maar ook wandelroutes starten op steenworpafstand van de woning en in de lente fiets je heerlijk door de bollenvelden en in de herfst kan zelf fruit oogsten bij “De Olmenhorst”.
Begane grond
Aan de voorzijde is de voortuin met parkeerplaats voor 1 auto en een fietsenberging met water- en elektra aansluiting. Direct voor de woning tref je de beschutte veranda aan op het zonnige westen, waar je kunt genieten van de middag en avondzon. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, garderobe en deur naar de living. De woonkamer heeft een grote pui met uitzicht op de veranda en richting de groenstrook, waardoor dit een lichte ruimte is. Openslaande deuren naar de veranda zorgen dat de woonkamer en de veranda echt een verlengstuk van elkaar worden. Tegenover de zithoek is de eettafel geplaatst met in het verlengde de keuken. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, nieuwe gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Tegenover de keuken is de badkamer gesitueerd met een wastafelmeubel, douche, vrijdragend toilet en handdoekradiator. Voor de wasmachine en droger is er een ruimte onder de trap waar deze geplaatst kunnen worden, tevens is hier plek voor het plaatsen van bijvoorbeeld de stofzuiger en andere schoonmaakartikelen.
1e etage
De trap naar de 1e etage bevindt zich achter de badkamer en is daarmee uit het zicht van de kamer onttrokken. Je komt boven uit op de compacte overloop met groot dakraam en met een bergkast waar zich ook de Nefit cv-ketel uit 2022 bevindt. De 1e kamer met 2 dakramen is direct verbonden met de overloop om meer daglicht in de ruimtes te houden. Hier bevindt zich nu de werkplek, maar het is ook mogelijk om hier een logeerbed te plaatsen of dit tot walk-in garderobe om te toveren.
De royale slaapkamer heeft een leuke doorkijk over de groenstrook en de sportvelden. Dit is een fijne ruimte waar je ’s avonds de zon ziet ondergaan en volledig tot rust kan komen. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Bergruimte is er gerealiseerd achter de knieschotten.
2e etage
Er is een zolder gerealiseerd die via de werkkamer bereikbaar is met een vaste trap. De zolder met dakraam is nu in gebruik als bergruimte, maar kan door de ramen ook goed gebruik worden als werkplek of slaapkamer. Kortom voldoende mogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken!
Bijzonderheden:
- goed geïsoleerde verandawoning met energielabel A
- onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen
- unieke indeling zonder trap midden in de woonkamer
- zolder met dakraam en vaste trap
- zonnige veranda en voortuin op het westen
- parkeren op eigen terrein
- aanvaarding februari 2026
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 245 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (28 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
