- 65 m²
- 2 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 januari 2026 aangeboden door Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Binnenstad in Maassluis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Open haard, Rookkanaal, Jacuzzi, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Start jouw woonavontuur in deze sfeervolle en moderne tussenwoning aan de Patijnestaat in Maassluis. De woning is aangenaam licht én zorgvuldig onderhouden waarbij het buitenschilderwerk in de zomer van 2025 nog is uitgevoerd. In deze woning vindt je onder andere een lichte woonkamer met sfeervolle open haard, praktische keuken, luxe badkamer met o.a. een whirlpool, zeer ruime slaapkamer én een zonnig dakterras. En dat alles op loopafstand van het charmante, historische centrum van Maassluis. Maak snel een afspraak en kom deze leuke woning zelf bekijken.
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en trap naar de verdieping. Vervolgens stap je in de woonkamer met fraaie, houten vloer met brede vloerdelen en trapkast. Centraal in de woonkamer is de open haard aanwezig. De woonkamer is lekker licht, dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Grenzend aan de woonkamer vindt je de open keuken aan de achterzijde. De keuken is netjes, in een lichte kleur en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de patio te bereiken maar ook de ruime aangrenzende badkamer. De luxe badkamer is een echte eyecatcher; uitgevoerd in een strakke, eigentijdse stijl met een ruim ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, designradiator en een dubbele wastafel met spiegelkast. In de badkamer zijn daarnaast de aansluitingen te vinden voor de wasmachine en wasdroger en opstelplaats voor de C.V. ketel. Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een neutraal kleurenpalet. Bovendien zijn diverse accenten in de badkamer en de vensterbanken gemaakt van hetzelfde composiet als het werkblad in de keuken.
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval en een frisse uitstraling dankzij de witte wanden, gestucte plafonds met gedeeltelijk inbouwspots en een lichte vloer. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra kasten. Bovendien is er extra bergruimte boven het slaapgedeelte aanwezig. De open ruimte is nu verdeeld met een werkkamer aan de achterzijde en de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Indien gewenst kunnen hier twee kamers worden gecreëerd. Aan de achterzijde is het riante dakterras gelegen. Het dakterras ligt op het zuiden waardoor je hier de gehele dag van de zon kunt genieten.
Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Maassluis met om de hoek diverse winkels en horeca gelegenheden en de prachtige binnenhaven. Maassluis heeft diverse voorzieningen, sportaccommodaties en goede uitvalswegen richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland. Metrostation Maassluis Centrum is op ca. 5 minuten lopen gelegen. Met de Metro ben je in 20 minuten in Centrum Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland. Ook Den Haag is goed bereikbaar met de Metro.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1910
• Eigen grond
• Energielabel D (geldig tot: 07-01-2036)
• Luxe badkamer met whirlpool en regendouche
• C.V. ketel (Vaillant, 2005)
• Schilderwerk buitenzijde opnieuw uitgevoerd in 2025
• Voorbereidingen voor airco-installatie op eerste verdieping aanwezig
• Ruime slaapkamer met mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren
• Eigen dakterras
• Gelegen in een rustige straat, nabij voorzieningen, centrum en openbaar vervoer
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
Kadastraal:
Patijnestraat 20, 3141 VK Maassluis
Maassluis sectie D nummer 2810, groot 52 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m2
Perceeloppervlakte: 52 m2
Dakterras: ca. 18 m2
Inhoud: ca. 250 m3
Opleveren: in overleg, direct beschikbaar
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 19-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 250 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Open haard
- Rookkanaal
- Jacuzzi
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (4 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- patio/atrium
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2005, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
