Noorderwerfstraat 9
Bekijk kaart- 77 m²
- 4 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Hoekstra & van Eck Monnickendam;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt in Marken.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Nieuw in de verkoop!
Wonen op een unieke en rustige plek met het karakteristieke eilandgevoel van Marken? Deze instapklare woning aan de Noorderwerfstraat ****** combineert comfort, een praktische indeling en energiezuinig wonen met een fijne ligging.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van zes zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² en een perceel van circa 129 m² is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen op een bijzondere locatie.
Indeling
Begane grond:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je al vroeg op de dag genieten van de zon en een kop koffie. Via de entree met praktische kastruimte en trapopgang betreed je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is goed ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De aanwezige sierhaard maakt het geheel extra sfeervol en zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd. Deze is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Een praktische en functionele ruimte waar koken een plezier wordt.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je het toilet en de opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er extra kastruimte en een extra aanrecht met kraan, wat deze ruimte bijzonder praktisch maakt voor huishoudelijke taken, klus- of bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom en vormt een prettige, beschutte buitenruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Een complete en comfortabele ruimte.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén slaapkamer is qua formaat vergelijkbaar met de hoofdslaapkamer, terwijl de derde kamer compacter is en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
Vliering:
Daarnaast is er nog een praktische vliering aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte.
De woning is instapklaar en keurig onderhouden, waardoor je hier direct kunt wonen.
Omgeving
De woning ligt op een rustige en beschutte locatie achter de haven van Marken. Hier woon je in een karakteristieke en sfeervolle omgeving met pittoreske straatjes, houten woningen en het water van het Markermeer op korte afstand. De haven, wandelroutes langs de dijk en de natuur bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook is het zwemstrandje bij de haven op loopafstand. Marken staat bekend om zijn dorpse karakter, rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, horeca en basisschool binnen handbereik liggen. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Monnickendam, Volendam en Amsterdam goed, waardoor je hier rustig woont met de stad op comfortabele afstand.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Woonoppervlakte ca. 77 m²;
- Perceeloppervlakte 129 m²;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Voortuin op het zuidoosten;
- Achtertuin op het noordwesten met achterom;
- Sfeervolle woonkamer met sierhaard;
- Complete keuken met inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken met extra aanrecht en kastruimte;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Hoofdslaapkamer met dakkapel;
- Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel;
- Vliering voor extra bergruimte;
Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning op het prachtige schiereiland Marken? Maak dan snel een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.195
- Aangeboden sinds
- 08-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 283 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De Rietlanden School7 min. | 544 m
-
Marken Centrum, Marken Bushalte8 min. | 641 m
-
Minneweg, Marken Bushalte13 min. | 1004 m
