Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Wendtsteinweg 81

Bekijk kaart
9363 AM Marum (Marum)
€ 439.000 k.k.
  • 108 m²
  • 4 kamers
  • 2016

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door 050Wonen;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2016 en ligt in de buurt Marum in Marum.

Beschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen in het centrum van Marum

Heb je altijd al willen wonen in een huis dat zowel eigentijds als uitermate comfortabel is? Dan is Wendtsteinweg 81 wellicht het perfecte nieuwe thuis voor jou. Dit uitstekende twee-onder-een-kap woonhuis combineert modern woongemak met een perfecte ligging in het gezellige centrum van Marum. En ja, je leest het goed: dit huis is volledig levensloopbestendig!

Levensloopbestendig en Energiezuinig

Een van de absolute pluspunten van deze eengezinswoning is de praktische indeling, waarbij de slaap- en badkamer zich op de begane grond bevinden. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder trappen te hoeven lopen. Hier hoef je geen concessies te doen aan zelfstandigheid of gemak: alles is binnen handbereik, zonder in te boeten aan privacy of ruimte.

En dan hebben we het nog niet gehad over het energielabel A! Dankzij de moderne bouw uit 2016 is deze woning voorzien van uitstekende isolatie, duurzame voorzieningen en lage energielasten. Dus niet alleen comfortabel, maar ook goed voor het milieu én je portemonnee.

Ruimte en licht

Met een perceeloppervlakte van maar liefst 217 m² biedt deze woning alle ruimte die je zoekt. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noord-oosten en biedt direct toegang tot de gezamenlijke carport. De voortuin zorgt voor een nette eerste indruk, terwijl je aan de achterzijde in alle rust een kop koffie kunt drinken en de krant lezen. Daarnaast biedt de houten blokhut met overkapping ook nog eens voldoende hobbyruimte.

Comfortabel parkeren

Deze woning beschikt niet alleen over een eigen oprit, maar ook over een vaste plek op een gemeenschappelijke overdekte parkeerplaats. Bezoek dat spontaan langskomt? Geen probleem! Er is altijd plek voor twee auto's. Daarnaast biedt het aangrenzende parkeerterrein van de Lidl meer dan voldoende extra parkeerruimte.

Centrale ligging met alle voorzieningen om de hoek

Wonen aan de Wendtsteinweg betekent genieten van alles wat Marum te bieden heeft. De supermarkten, de slager en bakker, huisartsen en horecagelegenheden zijn makkelijk bereikbaar en liggen bijna letterlijk om de hoek. Bovendien ben je dankzij de centrale ligging binnen enkele minuten op de snelweg richting Groningen of Drachten; ideaal voor wie graag vrienden of familie bezoekt, maar toch waarde hecht aan de rust van het dorpse leven.

Comfort tot in Detail

Het afwerkingsniveau van deze woning is uitstekend. Denk aan strakke muren, mooie vloeren en een moderne keuken met genoeg werkruimte. Van het eerste moment voel je je hier thuis. En als kers op de taart vind je zowel boven als beneden veel (slaap)ruimte, ideaal voor logees, want kinderen en kleinkinderen komen vast graag op bezoek.

Een Toekomstbestendige Thuisbasis

Of je nou volop van het leven geniet en alles graag gelijkvloers hebt, of voorbereid wilt zijn op de toekomst: deze woning sluit naadloos aan op jouw wensen en behoeften. Geen verbouwingen, geen concessies, gewoon direct comfortabel wonen in een huis dat je met vriendelijke hand tegemoet komt.

Maak een Afspraak en Ervaar het Zelf

Zie jij jezelf hier al wonen? Grijp deze kans en kom eens langs voor een bezichtiging. Ervaar zelf de rust, de ruimte en het wooncomfort dat deze fraaie woning te bieden heeft. Bel gerust: Wendtsteinweg 81 wacht op je!

Belangrijke kenmerken:

  • Levensloopbestendig door slaap- en badkamer beneden;
  • Gebouwd in 2016, onderhoudsarm;
  • Eigen oprit én parkeerplek op de gemeenschappelijke parkeerplaats;
  • Energielabel A;
  • Deels voorzien van screens;
  • Luxe uitgevoerde keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat en afzuigkap;

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.065
Aangeboden sinds
21-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
385 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
30 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE-combi (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wendtsteinweg

  • Lindsterlaan, Marum Bushalte
    3 min. | 217 m
  • Raadhuisstraat, Marum Bushalte
    5 min. | 337 m
  • Kerklaan, Marum Bushalte
    12 min. | 968 m
  • Alberdaweg, Marum Bushalte
    15 min. | 1166 m
  • P+R Marum, Marum Bushalte
    22 min. | 1770 m
  • De Petten, Marum Bushalte
    23 min. | 1907 m
  • Hoornweg 112, Marum Bushalte
    24 min. | 1913 m
  • P+R Marum, Westerkwartier Bushalte
    24 min. | 1920 m

050Wonen

Contact met de makelaar
+31502111400 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

050Wonen

Contact met de makelaar
+31502111400 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning