Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Rijnbandijk 111 90

Bekijk kaart
4021 AG Maurik (Verspreide huizen Maurik)
€ 275.000 k.k.
  • 91 m²
  • 3 kamers
  • 1995

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Corry van Rheenen Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Verspreide huizen Maurik in Maurik;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Op zoek naar rust, ruimte én een unieke plek midden in het groen?
Dan is deze recreatiewoning er één die direct je aandacht grijpt.

Gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 763 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van vrijheid, privacy en een adembenemend uitzicht.
Aan de rand van het Houtbouwpark Rivierenland geniet je hier dagelijks van een weids panorama over uitgestrekte weilanden en landerijen.
Een kavel van dit formaat, op zo’n prachtige locatie, komt maar zelden beschikbaar – dit is buitenkans.

De recreatiewoning zelf is met een woonoppervlakte van 91 m² heerlijk ruim opgezet en voelt direct comfortabel aan.
De royale living vormt het hart van het huis: een lichte, uitnodigende ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote schuifpui naar de tuin.
Hier geniet je elk seizoen van het uitzicht en de rust om je heen.
De keuken biedt een solide basis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap.
Tegelijkertijd biedt deze ruimte de perfecte kans om geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren – een mooie mogelijkheid om jouw droomkeuken te realiseren.

Oorspronkelijk beschikt de woning over drie slaapkamers.
Momenteel is één slaapkamer opgesplitst, waardoor extra praktische bergruimte is ontstaan.
De ouderslaapkamer is royaal en voorzien van een kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een handige bergzolder via een vlizotrap.
De badkamer is licht en netjes uitgevoerd met een douche, toilet, designradiator en badmeubel.
Daarnaast is er een separaat gastentoilet – ideaal voor extra comfort en privacy.
Voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door zijn er twee airco-units aanwezig, die zowel kunnen koelen als verwarmen.

Ook buiten is het genieten.
De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier optimaal profiteert van de zon, van de middag tot in de late avond.
Dankzij de vrije ligging ervaar je hier volop privacy en rust.
Op het perceel staan bovendien twee tuinhuizen: een geïsoleerd tuinhuis dat momenteel is ingericht als kantoor of werkruimte – perfect voor thuiswerken of hobby’s – én een tweede, kleiner tuinhuis voor extra opslag.

In de afgelopen jaren zijn diverse luxe en verbeterpunten aangebracht:
• Wanden voorzien van gips en stucwerk
• Spots zijn Led geworden en bedienbaar via schakelaar en bluetooth
• Thermostaat via WIFI te bedienen
• Buitenverlichting vervangen door Led
• Groot deel erker vernieuwd inclusief vloer
• Rolluik slaapkamer ca. 2,5 jaar oud, werkend via Solar
• Diverse horren en hordeuren

De ligging maakt het geheel compleet.
Op korte afstand vind je het populaire Eiland van Maurik, waar tal van recreatiemogelijkheden op je wachten, van watersport tot wandelen en ontspannen aan het water.
Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen gewoon in het dorp aanwezig, waardoor comfort en ontspanning hier perfect samenkomen.
Kortom: een unieke recreatiewoning op een uitzonderlijke locatie, met ruimte, privacy en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens verder te perfectioneren.
Een plek waar je direct tot rust komt en waar elke dag voelt als vakantie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.022
Aangeboden sinds
05-05-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
763 m²
Inhoud
244 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Ligging
  • Landelijk gebied
  • Beschut gelegen
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Rioolaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
365 m²
Ligging
Op het zuidwesten

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rijnbandijk

  • Bejaardencentrum de Valentijn, Maurik Bushalte
    12 min. | 915 m
  • Brandweerkazerne, Maurik Bushalte
    13 min. | 1012 m
  • Raadhuisstraat, Maurik Bushalte
    16 min. | 1271 m
  • Sportpark, Maurik Bushalte
    17 min. | 1367 m
  • Prinses Marijkelaan, Maurik Bushalte
    19 min. | 1504 m
  • Merenriet, Maurik Bushalte
    20 min. | 1619 m
  • Patrijs, Maurik Bushalte
    20 min. | 1648 m
  • Doejenburg, Maurik Bushalte
    21 min. | 1723 m
  • Doejenburg, Buren Bushalte
    22 min. | 1807 m
  • Meidoornstraat, Maurik Bushalte
    23 min. | 1833 m

Corry van Rheenen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31488441133 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Corry van Rheenen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31488441133 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning