Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Rijnbandijk 111 44

Bekijk kaart
4021 AG Maurik (Verspreide huizen Maurik)
€ 95.000 k.k.
  • 37 m²
  • 2 kamers
  • 1997

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 24 augustus 2026 aangeboden door Corry van Rheenen Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 37 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Verspreide huizen Maurik in Maurik;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Betaalbaar recreëren op eigen grond, mét een veranda waar u voorlopig niet meer weg wilt!

Een eigen recreatieplek in de Betuwe, volop privacy, een heerlijk royale veranda én gelegen op eigen grond.
Dat klinkt aantrekkelijk, toch?
Op Houtbouwpark Rivierenland in Maurik staat dit leuke en verzorgde chalet op circa 190 m² eigen grond.
Een fijne plek voor wie graag even ontsnapt aan de drukte, zonder daarvoor meteen ver van huis te hoeven.
En dan is er natuurlijk nog de prijs.
Dit chalet wordt scherp in de markt gezet en biedt daarmee een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare recreatiewoning op eigen grond.
Geen enorme kavel die veel onderhoud vraagt, maar juist een overzichtelijke, besloten plek waar genieten centraal staat.

We kunnen er eigenlijk niet omheen: de royale overdekte veranda is misschien wel de fijnste plek van het geheel.
Deze sluit direct aan op het chalet en vormt in de warmere maanden bijna een extra woonkamer. Zet de openslaande deuren vanuit de living open en binnen en buiten lopen heerlijk in elkaar over.
Hier begint u de dag rustig met een kop koffie, zit u op een warme zomerdag lekker beschut in de schaduw en kunt u ook wanneer het 's avonds wat afkoelt nog lang buiten blijven zitten.
Er is ruimte genoeg.
Juist deze veranda geeft het chalet nét dat beetje extra vakantiegevoel.
Ook de tuin verdient aandacht.
Deze is besloten en biedt veel privacy, waardoor u hier echt uw eigen plekje heeft.
Geen grote onderhoudsintensieve tuin, maar wel voldoende buitenruimte om heerlijk te zitten, te barbecueën en van het buitenleven te genieten.

Binnen treft u een lichte woonkamer met de al genoemde openslaande deuren naar de veranda.
Hierdoor is er een mooie verbinding met buiten en komt er prettig veel daglicht naar binnen.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel.
De open keuken sluit hier mooi op aan en is netjes uitgevoerd.
U beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Alles wat u nodig heeft om tijdens een weekend of langere vakantie lekker zelf te kunnen koken is binnen handbereik.
Het chalet beschikt over één slaapkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor één of twee personen die op zoek zijn naar een eigen recreatieplek.
De badkamer is recent aangepakt en verzorgd uitgevoerd met een douche, toilet en kleine wastafel.
Een prettige extra is de praktische bijkeuken.
Hier vindt u aanvullende bergruimte en zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van een wasmachine en droger.
Dat maakt het chalet ook bij een wat langer verblijf een stuk comfortabeler.
Aan het chalet vast bevindt zich bovendien nog een handige berging voor bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen, gereedschap en andere spullen die u liever niet in de woning bewaart.
Uw auto parkeert u op eigen grond.
Voor de verwarming is een gaskachel aanwezig.
Daarnaast beschikt het chalet over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.
Op warme zomerdagen houdt u het binnen dus aangenaam koel, terwijl u op frissere dagen eenvoudig wat extra warmte creëert.

Houtbouwpark Rivierenland ligt aan de Rijnbandijk in Maurik, op korte afstand van het bekende Eiland van Maurik.
Daarmee liggen volop mogelijkheden voor recreatie letterlijk om de hoek.
Water, natuur, wandelen, fietsen en allerlei vormen van watersport: dit is een omgeving waarin het vakantiegevoel nooit ver weg is.
Ook de Betuwe zelf nodigt natuurlijk uit om eropuit te trekken.
Mooie dijken, uiterwaarden, boomgaarden en gezellige dorpen maken dit een heerlijke omgeving voor fiets- en wandeltochten.
En hoe fijn is het dan om daarna weer terug te komen op uw eigen stekje, de openslaande deuren open te zetten en onder die grote veranda neer te strijken?

Juist de combinatie maakt dit chalet interessant. U koopt hier een recreatiewoning op circa 190 m² eigen grond, met een fijne besloten tuin, veel privacy, een recent aangepakte badkamer, airconditioning, praktische bergruimte en vooral die heerlijke royale veranda.
De parkkosten voor 2026 bedragen € 2.510,21.

Bent u op zoek naar een betaalbare recreatiewoning en vindt u het belangrijk dat de grond ook daadwerkelijk uw eigendom is?
Dan is dit absoluut een chalet om eens te komen bekijken.
Geen overdreven luxe of poespas, maar gewoon een fijne, complete en sfeervolle eigen plek op een aantrekkelijke locatie in Maurik.
En zeg nu zelf: met mooi weer de deuren open, een drankje erbij en lekker lang tafelen onder uw eigen veranda... veel meer heeft u toch eigenlijk niet nodig voor dat echte vakantiegevoel?

Overdracht

Vraagprijs
€ 95.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.568
Aangeboden sinds
24-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
167 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Rioolaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
59 m²
Ligging
Op het noordwesten

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Gashaard

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rijnbandijk

  • Bejaardencentrum de Valentijn, Maurik Bushalte
    12 min. | 985 m
  • Brandweerkazerne, Maurik Bushalte
    14 min. | 1115 m
  • Sportpark, Maurik Bushalte
    16 min. | 1322 m
  • Raadhuisstraat, Maurik Bushalte
    18 min. | 1418 m
  • Doejenburg, Maurik Bushalte
    20 min. | 1628 m
  • Prinses Marijkelaan, Maurik Bushalte
    20 min. | 1658 m
  • Doejenburg, Buren Bushalte
    21 min. | 1708 m
  • Patrijs, Maurik Bushalte
    21 min. | 1717 m
  • Merenriet, Maurik Bushalte
    21 min. | 1726 m
  • Meidoornstraat, Maurik Bushalte
    24 min. | 1972 m

Corry van Rheenen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31488441133 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Corry van Rheenen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31488441133 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning