Advertentie gearchiveerd

Pieterstraat 3

Bekijk kaart

3248 BG (Melissant woonkern)

€ 299.000 k.k.

69 m²
2 kamers
1905

Samenvatting

De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
De woning is gebouwd In 1905 en ligt in de buurt Melissant woonkern in Melissant;
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Klein maar fijn! Dat benadrukt deze woning welllicht het beste. De woning is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen en dat is te zien. Met een woonoppervlakte van circa 69 m² en een inhoud van ca. 278 m³ is het een compacte, maar slimme woning die verrassend compleet aanvoelt.

Binnen tref je een praktische indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde. De ruimte voelt prettig aan en is netjes afgewerkt.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die recent is aangepakt en direct klaar is voor gebruik. Aansluitend vind je de badkamer, die verzorgd is uitgevoerd en voorzien van modern sanitair.

Een groot pluspunt is de vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, badkamer en bijkeuken/berging), wat zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer en een ruime overloop die eenvoudig als extra slaap- of werkruimte te gebruiken is - voorzien van airconditioning.
Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder het schuine dak.

Tot slot beschikt de woning over een gezellige en goed verzorgde tuin met toegang tot de praktische berging met aansluitingen- ideaal als bijkeuken.

Absolute pluspunten van deze woning

Dak volledig vernieuwd in 2022, inclusief isolatie en dakkapel
Keuken recent gerenoveerd (2024)
Badkamer verzorgd uitgevoerd
Cv-ketel (Nefit, 2017, onderhouden)
8 zonnepanelen (2024) en airco (2018)
Vloerverwarming op de begane grond
Energielabel C

Ligging
Gelegen in het dorp Melissant, waar je rustig woont met de nodige voorzieningen in de buurt. Een fijne woonomgeving voor wie houdt van ruimte en dorpse sfeer.