- 88 m²
- 4 kamers
- 1924
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Tanis & Akershoek Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Middelharnis centrum in Middelharnis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol, stijlvol en helemaal van nu! Aan de Lijnbijnstraat in Middelharnis staat deze charmante jaren ’30 woning, waar authentieke uitstraling en modern wooncomfort op een leuke manier samenkomen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met een gezellige woonkamer, moderne woonkeuken, drie slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin van bijna 15 meter diep. Een heerlijk thuis op een centrale locatie, met het gezellige centrum en D’n Diek op loopafstand!
De afgelopen jaren is de woning met zorg en gevoel voor stijl gemoderniseerd en ingericht. De stoere houten loftdeur, eigentijdse kleuren en mooie materialen zorgen voor een warme, gezellige sfeer. Ook aan het wooncomfort is gedacht. Zo is in 2024 een nieuwe keuken geplaatst, zijn de begane grond en verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer en heeft de achtertuin een fraaie metamorfose ondergaan. Dankzij de aanbouw en dakopbouw aan de achterzijde biedt deze woning bovendien meer leefruimte dan je aan de buitenkant zou verwachten.
INDELING:
BEGANE GROND
Via de voordeur kom je binnen in de entreehal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Een houten loftdeur geeft toegang tot de gezellige woonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval. De sfeervolle inrichting en warme uitstraling maken dit een heerlijke plek om na een drukke dag neer te ploffen. De praktische trapkast biedt bovendien fijne extra bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een gezellige plek waar koken en samenzijn centraal staan. De in 2024 vernieuwde keuken heeft een moderne, lichte wandopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Aansluitend vind je de bijkeuken/het achterportaal met de opstelling van de Cv-combiketel, een deur naar de achtertuin en toegang tot de betegelde toiletruimte met toilet.
OP VERDIEPING
Ook op de verdieping weet deze woning te verrassen. Vanaf de overloop, met een praktische kast/nis, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, die dankzij de aanwezige dakkapellen extra ruimte en lichtinval bieden. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Door de dakopbouw is hier een bijzonder fijne en ruime slaapkamer ontstaan.
De betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel.
TUIN EN BIJGEBOUW:
En dan de tuin! Wat een fijne verrassing achter deze woning. Op het perceel van 161 m² eigen grond ligt een prachtig aangelegde achtertuin van bijna 15 meter diep, gesitueerd op het Oosten. Door de royale diepte is er volop ruimte om verschillende gezellige zitplekjes te creëren en op ieder moment van de dag een fijn plekje buiten te vinden.
De tuin is recent opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke verlenging van het woongenot. Of je nu graag buiten eet, geniet van een kop koffie in de ochtendzon of lekker wilt ontspannen in het groen, hier kan het allemaal. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
OMGEVING:
Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier heerlijk centraal, op korte afstand van het levendige centrum van Middelharnis. Even een boodschap doen, gezellig winkelen op D’n Diek of neerstrijken op een terrasje? Het ligt allemaal binnen handbereik. Ook scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.
ALGEMEEN:
- Charmante jaren ’30 woning op 161 m² eigen grond;
- Centrale ligging nabij het centrum en D’n Diek;
- Aanbouw en dakopbouw aan de achterzijde;
- Sfeervol gemoderniseerd en eigentijds gestyled;
- Moderne keukenopstelling vernieuwd in 2024;
- Drie slaapkamers op de verdieping;
- Verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel;
- Diepe, fraai aangelegde achtertuin van bijna 15 meter op het oosten;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.977
- Aangeboden sinds
- 22-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 303 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakkapel
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 84 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lijnbaanstraat
-
Centrum, Middelharnis Bushalte2 min. | 134 m
-
Gemeentehuis, Middelharnis Bushalte10 min. | 796 m
-
Noord, Sommelsdijk Bushalte11 min. | 908 m
-
Zuid, Sommelsdijk Bushalte15 min. | 1196 m
-
Doetinchemsestraat, Middelharnis Bushalte16 min. | 1315 m
-
Campus, Middelharnis Bushalte18 min. | 1430 m
-
(V)SO De Regenboog- De Wingerd School6 min. | 449 m
-
Groen van Prinsterer Basisschool School7 min. | 538 m
-
RGO College School9 min. | 683 m
-
Bosseschool School9 min. | 745 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw B School11 min. | 878 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw A School11 min. | 882 m
-
(V)SO De Ark School13 min. | 1075 m
-
SBO Het Kompas School14 min. | 1123 m
-
Openbare Basisschool J.C. van Gent School16 min. | 1299 m
-
Daltonschool de Vliegers School17 min. | 1335 m
-
School Met De Bijbel School18 min. | 1422 m
-
Lentiz | MBO Middelharnis School18 min. | 1467 m
-
PM Beroepscampus School18 min. | 1467 m
-
Biedermeier Expresse Store2 min. | 133 m
-
Brassière Store2 min. | 146 m
-
Schoonenberg Store2 min. | 151 m
-
Rivian Store2 min. | 155 m
-
Zina Mode Store2 min. | 155 m
-
Bril Centrum Store2 min. | 156 m
-
Manuel Store2 min. | 156 m
-
Keuvelaar Store2 min. | 159 m
-
Goed voor Goed Store3 min. | 170 m
-
vDal Store3 min. | 171 m
-
Rombout Kappers Store3 min. | 176 m
-
Krijger Store3 min. | 176 m
-
Protect Mobile Store3 min. | 176 m
-
Lijnbaan Promenade Winkelcentrum3 min. | 183 m
-
Jeanne d’Arc Store3 min. | 183 m
-
Bienefelt Store3 min. | 191 m
-
V.d.Ven Store3 min. | 206 m
-
Modehuis Annette Store3 min. | 223 m
-
Zeeman Store3 min. | 224 m
-
Everjeans Store3 min. | 242 m
-
Kruik Middelharnis Restaurant2 min. | 123 m
-
Koffiehuis Soes Restaurant3 min. | 191 m
-
Take Away Fastfood3 min. | 193 m
-
Happen bij Kruik Fastfood3 min. | 205 m
-
Lam Minh Restaurant3 min. | 215 m
-
Lam-Minh Fastfood3 min. | 215 m
-
Croissy Middelharnis Restaurant4 min. | 287 m
-
Croissy Coffee Shop4 min. | 296 m
-
Entrez Coffee Shop5 min. | 348 m
-
Dagbesteding Gemiva Goeree Overflakkee Restaurant5 min. | 363 m
-
Cafetaria De Diekmeester Coffee Shop5 min. | 412 m
-
Puur eten van Peet thuus Restaurant7 min. | 517 m
-
BBQ Eiland Restaurant7 min. | 526 m
-
De Snackerij Fastfood7 min. | 534 m
-
Fook Lam Fastfood8 min. | 641 m
-
Kip & Zo Middelharnis Fastfood8 min. | 642 m
-
Kip&Zo Fastfood8 min. | 642 m
-
Café het Monument Coffee Shop8 min. | 656 m
-
Papyrus Fastfood9 min. | 688 m
-
't Majoortje Restaurant9 min. | 709 m
-
Krachtig Fit Sportschool6 min. | 453 m
-
Sport & Slankstudio Middelharnis Sportschool11 min. | 867 m
-
Slender You Go Sportschool11 min. | 879 m
-
Fit4Lady Goeree-Overflakkee Sportschool12 min. | 955 m
-
Fit4lady Sportschool12 min. | 961 m
-
Tennisvereniging (TV) Menheerse Sportcentrum13 min. | 1038 m
-
De Gymzaal Sportschool16 min. | 1300 m
-
Concordia Sportcentrum17 min. | 1373 m
-
Gymvereniging MH-SD Sportschool20 min. | 1639 m
-
De Staver Sportcentrum21 min. | 1682 m
-
Turn2Move Sportschool21 min. | 1682 m
-
Bfit Sportschool22 min. | 1825 m
-
Helius Medisch Centrum Kliniek6 min. | 421 m
-
praktijk voor huidtherapie IMPROVE Ziekenhuis6 min. | 445 m
-
Huisartsenpraktijk Westplaat Doctor11 min. | 887 m
-
Apotheek Haringvliet Apotheek11 min. | 903 m
-
Verpleeghuis De Samaritaan Ziekenhuis17 min. | 1358 m
-
Sommelsdijk, Grote Berg Park5 min. | 351 m
-
Parkeerplaats (Kort Parkeren) Park7 min. | 550 m
-
Vliedpark Park17 min. | 1368 m
-
Bedrijvenpark Oostflakkee Park24 min. | 1939 m
€ 350.000
Beschikbaar In overleg