Monnikevenne 9

Beschrijving

Ruim wonen, volop buitenruimte én een garage op een fijne locatie in Monnickendam! Aan de Monnikevenne 9 staat deze royale hoekwoning met maar liefst 118 m² woonoppervlakte, een ruim perceel van 222 m², een zonnige achtertuin op het zuiden én een garage. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de voortuin. Een woning met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten.

Indeling:
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fontein en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is bovendien een inpandige berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen.
De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt bovendien mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te delen.
Een prettig pluspunt op de begane grond is de aanwezige vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loopt u zo de zeer ruime achtertuin in, die op het zuiden is gelegen. Hierdoor kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, een speelplek of verschillende zitjes en is mede dankzij de ligging en het achtergelegen parkje een fijne plek om buiten te zijn.
Een bijzonder sterk punt van deze woning is de garage (één van de weinigen in de wijk). Deze is zowel via de voor- als achtertuin bereikbaar en biedt plaats aan een auto. De garage is voorzien van een kanteldeur en beschikt daarnaast over een vliering, waardoor er ook extra bergruimte beschikbaar is. In combinatie met de eigen parkeerplaats in de voortuin beschikt u dus over meerdere mogelijkheden voor het parkeren van auto's, fietsen en andere spullen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en biedt daardoor een royale hoeveelheid ruimte. Indien gewenst kan de kamer weer worden opgesplitst, waardoor er opnieuw twee afzonderlijke slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat. De eerste verdieping biedt daarmee verschillende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra slaap- en hobbyruimte.

Zolderverdieping
De zolderverdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een zeer ruime derde slaapkamer. Ook deze ruimte kan, indien gewenst, worden verdeeld in twee afzonderlijke kamers. Daarmee is het mogelijk om de woning eenvoudig aan te passen aan de veranderende woonwensen van een gezin.
De slaapkamer is bereikbaar vanaf de overloop. Op deze overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Intergas cv-ketel uit 2022. Daarnaast beschikt de zolder over een vliering die via een vaste trap bereikbaar is. Hierdoor is er naast de woonruimte nog aanzienlijk veel praktische bergruimte aanwezig.

Buitenruimte en garage
De combinatie van de hoekligging, het ruime perceel van 222 m², de voor- en achtertuin en de garage maakt deze woning bijzonder compleet. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om buiten te leven.
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: de garage biedt plaats aan een auto
en daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de voortuin. De garage is tevens praktisch voor fietsen, gereedschap en opslag en beschikt over een extra vliering.

Omgeving
De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving. Direct achter de woning bevindt zich een parkje, waardoor u vanuit de achtertuin een fijne, groene omgeving ervaart. Ook het winkelcentrum ligt op loopafstand en voorziet in de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Het historische centrum van Monnickendam, met zijn karakteristieke straatjes, gezellige horeca en de bekende haven, is eveneens goed bereikbaar. Voor recreatie en ontspanning zijn onder andere het Hemmeland en het Markermeer dichtbij. Dankzij de centrale ligging zijn ook omliggende plaatsen zoals Purmerend, Volendam en Amsterdam goed bereikbaar.

Bijzonderheden
* Ruime hoekwoning;
* Woonoppervlakte circa 118 m²;
* Gelegen op een ruim perceel van 222 m²;
* Ruime voor- en achtertuin;
* Zonnige achtertuin op het zuiden;
* Garage met plaats voor een auto;
* Eigen parkeerplaats;
* Intergas cv-ketel uit 2022;
* Winkelcentrum op loopafstand;
* Groene en prettige woonomgeving met parkje direct achter de woning;
* Nabij het historische centrum van Monnickendam, het Markermeer en recreatiegebied Hemmeland.

Kortom: een royale hoekwoning met veel buitenruimte, een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en in te delen.