- 120 m²
- 5 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Makelaardij Boekelo;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Musselkanaal Centrum in Musselkanaal.
Beschrijving
Wonen in een vrijstaande woning met comfort én een garage met elektrische deur? Deze woning heeft drie slaapkamers waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn, daardoor is dit een woning waar je ook op de lange termijn fijn kunt wonen. De woning is volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en een energielabel C maken het geheel niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De aangebouwde garage is ideaal voor je auto, maar ook perfect als hobbyruimte of extra opslag. En dat alles op een rustige plek met voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vlak bij het historische museumspoor van Stadskanaal. Je woont hier net buiten het centrum, met alle voorzieningen op korte afstand. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree, toilet met fontein, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, woonkamer, trapkast naar eerste verdieping, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (12m²,17m²) toilet met fontein.
Tweede verdieping: vliering.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 120m², overige inpandige ruimte 31m², externe bergruimte 11m², bruto inhoud woning 556m³.
Extra informatie:
- Energielabel C;
- Platte dak van de garage volledig vernieuwd (2017);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Cv-ketel in eigendom (2005);
- Garage met elektrische deur;
- Voorzien van dubbele beglazing.
Het centrum van Musselkanaal kunt u op loopafstand vinden. In het centrum Musselkanaal vindt u meerdere supermarkten, drogisterij, meerdere basisscholen, kinderopvang, meerdere sportgelegenheden (o.a. voetbal, tennis, volleybal en tafeltennis), kerkgemeenschappen, openluchtzwembad ''de Horsten'', kapsalons, eetgelegenheden en andere winkels en bedrijvigheid. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 autominuten in het centrum van Emmen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 324.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.700
- Aangeboden sinds
- 24-07-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 556 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 108 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Stationsstraat
-
Kerkstraat, Musselkanaal Bushalte2 min. | 156 m
-
Willem Diemerstraat, Musselkanaal Bushalte6 min. | 424 m
-
IJzeren Klap, Musselkanaal Bushalte12 min. | 928 m
-
Stadswijk, Musselkanaal Bushalte16 min. | 1311 m
-
Aweg 14, Musselkanaal Bushalte16 min. | 1327 m
-
Brug 2e Exloërmond, Musselkanaal Bushalte17 min. | 1375 m
-
Kavelingen 52a, Borger-Odoorn Bushalte19 min. | 1543 m
-
Perceel 408, Borger-Odoorn Bushalte20 min. | 1652 m
-
CBS De Lindenborgh School8 min. | 592 m
-
Basisschool St Antonius School14 min. | 1080 m
-
Openbare Basisschool De Musselhorst School14 min. | 1154 m
-
ALDI Supermarkt3 min. | 221 m
-
Echte Bakker Eerkens Store3 min. | 224 m
-
Rolfes Sports Store5 min. | 400 m
-
Kosmeyer Store6 min. | 458 m
-
DA Drog & Parf Store6 min. | 477 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt6 min. | 481 m
-
PLUS Supermarkt6 min. | 488 m
-
Budget Food Supermarkt7 min. | 553 m
-
Budget Food Musselkanaal Supermarkt7 min. | 558 m
-
Rolfes Sports - Cyling Lifestyle Store7 min. | 561 m
-
Kruidvat Store9 min. | 714 m
-
Poiesz Supermarkt11 min. | 845 m
-
Lidl Supermarkt12 min. | 968 m
-
Semseieren.nl Convenience Store14 min. | 1083 m
-
Gusto d'Italia Convenience Store18 min. | 1440 m
-
Cafetaria Bakker Coffee Shop5 min. | 375 m
-
Eetcounter Hagedoorn Restaurant6 min. | 417 m
-
De Zaak Pub6 min. | 461 m
-
Caïro Pizzeria-Grillroom Restaurant8 min. | 629 m
-
Snackbar Queeny Restaurant9 min. | 673 m
-
Cafetaria Musselkanaal Fastfood9 min. | 731 m
-
Pokers kitchen Pub10 min. | 799 m
-
Cafe de Kelder Coffee Shop10 min. | 821 m
-
Wokky Wokky Restaurant13 min. | 997 m
-
Ramses Egyptisch Italiaans Eethuis Restaurant13 min. | 1034 m
-
Visboetiek Hendrik & Fiona Restaurant13 min. | 1065 m
-
De Gelegenheid Coffee Shop14 min. | 1098 m
-
Sportcentrum Bodyfit Sportschool5 min. | 374 m
-
Sportschool Sports in Motion Sportschool8 min. | 582 m
-
Zwembad De Horsten Sportcentrum19 min. | 1565 m
-
VV Musselkanaal Sportcentrum23 min. | 1859 m
-
MTC Musselkanaal Sportcentrum24 min. | 1964 m
-
Tennisclub MTC Sportcentrum24 min. | 1973 m
-
Huisartsprakrijk Agapé Doctor5 min. | 361 m
-
DA - The Readshop Musselkanaal Apotheek6 min. | 453 m
-
Kruidvat Apotheek9 min. | 720 m
-
Medisch Centrum Musselpark Ziekenhuis14 min. | 1133 m
-
Speeltuin Kriejoeltje Park11 min. | 862 m
-
Horstenerbos Park15 min. | 1226 m
