Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Burg. van Udenstraat 22

Bekijk kaart
6031 EJ Nederweert (Nederweert)
€ 450.000 k.k.
  • 112 m²
  • 5 kamers
  • 1957

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Frissen Makelaardij & Taxaties;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Nederweert in Nederweert;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Burgemeester Van Udenstraat 22 Nederweert

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met heerlijke tuin op een centrale locatie in Nederweert

Ben je op zoek naar een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt gaan wonen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Van Udenstraat 22 zeker een bezichtiging waard. Hier woon je op een centrale locatie, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een verrassend diepe achtertuin.

De woning is in de jaren ’50 gebouwd doch is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd, waardoor een instapklare gezinswoning is ontstaan met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een royale vrijstaande berg-/ hobbyruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed op orde. Dankzij dak- en spouwmuurisolatie, volledig isolerende beglazing, de ‘nieuwe’ HR-combi cv-ketel en de 12 zonnepanelen woon je hier comfortabel.

Souterrain:
Vanuit de hal is de handige provisiekelder (7 m2) bereikbaar.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast en trappartij naar de 1e verdieping is de keuken bereikbaar. De open keuken (8 m2) met standaard keukeninrichting biedt ruim voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en is voorzien van een handige bergkast. De lichte woonkamer (23 m2), sluit hier mooi op aan en vormt een gezellige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Vanuit de keuken is de praktische, royale bijkeuken (10 m2) bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien fraaie pvc-visgraat vloer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (van respectievelijk 8 m2, 9 m2 en 11 m2 groot) waarvan is 1 slaapkamer is voorzien van een praktische bergkast. Tevens bevindt zich hier een moderne badkamer (4 m2) en de overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is 2019 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
De tweede verdieping is in 2022 volledig gemoderniseerd, is voorzien van airconditioning en vormt een prachtige aanvulling op de woning. Dankzij de royale dakkapel is hier een ruime en lichte ouderslaapkamer (13 m2) gerealiseerd. De handige vaste kastenwand in de dakschuinte zorgt voor flink wat bergruimte. De luxe en-suite badkamer met ligbad en dubbele wastafel maakt deze verdieping tot een volwaardige privésuite. Tevens bevindt zich hier nog een bergruimte met een opstelplaats voor de cv-ketel.

Buiten:
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin. Met een oppervlakte van circa 340 m² is er meer dan voldoende ruimte om te gezellig buiten te zitten of lekker te spelen. De tuin is gelegen op het zuidwesten, is volledig omsloten, heeft een vrije, brede achterom en beschikt over een 2-tal terrasoverkapping. Tevens bevindt zich in de achtertuin nog een vrijstaande schuur. Een ideale plek om te klussen aan jouw oldtimer, want de ruimte is voorzien een handige sectionaal poort. Voor de garage (16 m2) is een royale oprit gelegen, die zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Technische aspecten:
-Bouwaard: traditioneel (spouw)
-Vloeren: beton
-Type dak: zadeldak
-Dakbedekking: beton dakpan
-Energielabel: C (hierbij is nog geen rekening gehouden met de zonnepanelen en de ‘nieuwe’ HR-combi cv-ketel)
-Kozijnen/ buitendeuren: hout/ kunststof
-Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal circa 2024)
-Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
-Extra voorzieningen: split-unit airconditioning, 12 zonnepanelen

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.018
Aangeboden sinds
23-06-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
408 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
341 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
AWB (uit 2009, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burg. van Udenstraat

  • Randweg Zuid, Nederweert Bushalte
    6 min. | 445 m
  • Lindenstraat, Nederweert Bushalte
    6 min. | 450 m
  • Sint Rochusstraat, Nederweert Bushalte
    7 min. | 574 m
  • Gemeentehuis, Nederweert Bushalte
    10 min. | 813 m
  • Schoolstraat, Nederweert Bushalte
    12 min. | 922 m
  • Kapelaniestraat, Nederweert Bushalte
    12 min. | 981 m
  • Loverstraat, Nederweert Bushalte
    15 min. | 1203 m
  • Brug, Nederweert Bushalte
    22 min. | 1808 m
Contact met de makelaar
+31495460736 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31495460736 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning