- 104 m²
- 4 kamers
- 1958
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Marleen Versteegen Freelance Makelaar;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1958 en ligt in de buurt Kern Neer in Neer;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rolluiken, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een fijne starterswoning c.q. gezinswoning met volop mogelijkheden, een ruime garage en een zonnige tuin? Dan is deze goed onderhouden woning in het gezellige dorp Neer zeker een bezichtiging waard.
De woning is rustig gelegen in een prettige woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Bovendien bevinden de Maas en het prachtige natuurgebied Leudal zich in de nabijheid.
Kortom: een leuke en praktische woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te moderniseren en in te richten.
Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal met garderobe en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De parketvloer, gestucte wanden en schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige en huiselijke sfeer.
De gesloten keuken beschikt over een praktische inrichting en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en biedt direct toegang tot de provisiekelder, ideaal voor extra voorraad- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor deze woning niet alleen geschikt is voor starters, maar ook voor jonge gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt niet alleen veel opslagruimte, maar ook mogelijkheden voor de toekomst. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek worden gerealiseerd.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het overdekte terras maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis en volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De tuin biedt veel privacy zonder inkijk maar ook veel uitzicht
Een extra pluspunt is de grote garage, die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook ideaal is als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte.
Met dakisolatie, grotendeels rolluiken, een Nefit cv-combiketel uit 2023 en energielabel C beschikt de woning bovendien over een goede basis voor comfortabel wonen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.125
- Aangeboden sinds
- 24-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 302 m²
- Inhoud
- 560 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rolluiken
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 144 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Winterstraat
-
Maasweg, Neer Bushalte6 min. | 417 m
-
Molenweg, Neer Bushalte14 min. | 1134 m
-
Basisschool De Kwir School12 min. | 917 m
-
Hairdesign Slabbers Store5 min. | 409 m
-
Tweewieler Winkelmolen-Geenen Store6 min. | 457 m
-
SPAR Kuijpers Supermarkt9 min. | 730 m
-
Kapsalon Van Herpen Store11 min. | 843 m
-
Catering PreuF Convenience Store17 min. | 1381 m
-
Cafetaria 't Smikkeltje Coffee Shop4 min. | 278 m
-
Cafe Maneslust Coffee Shop5 min. | 334 m
-
Café Gijzen-Claessen Pub5 min. | 335 m
-
Maneslust Pub5 min. | 339 m
-
Cafe de Klinker Coffee Shop8 min. | 615 m
-
Café de Klinker Pub8 min. | 615 m
-
Café Sjaen - Disco Bar Toedem Pub9 min. | 741 m
-
Friture Napoleon Fastfood9 min. | 744 m
-
Kazoku, Japans Restaurant Restaurant10 min. | 766 m
-
De Kompenie Restaurant10 min. | 770 m
-
Eethuis Aly Restaurant10 min. | 817 m
-
Friture Aod Naer Fastfood11 min. | 859 m
-
Café Disco Silvrants Coffee Shop11 min. | 870 m
-
Eetwinkel Ambacht bij Friedesse molen Restaurant12 min. | 986 m
-
Boothuis de Troost Restaurant21 min. | 1715 m
-
Spantenhal Sportcentrum8 min. | 597 m
-
Sporthal De Kwiebus Sportcentrum8 min. | 636 m
-
Zwembad Ligteveld Sportcentrum10 min. | 798 m
-
Sportcentrum10 min. | 798 m
-
Huisartsenpraktijk Neer Doctor10 min. | 821 m
-
Het Maasveld Park10 min. | 788 m
-
Zorgboerderij klooster Keyserbosch Park19 min. | 1551 m