- 135 m²
- 4 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Niebert in Niebert;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een royaal perceel van 1.010 m² staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een royale schuur van 77 m². Ideaal voor hobby's, klusruimte, opslag of het stallen van auto's, caravan en camper, waardoor dit geheel geschikt is voor wie buitenruimte en grote schuurruimte belangrijk vindt.
De woning is tussen 2011 en 2014 grondig verbouwd en gerenoveerd. Zo is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie met vloerverwarming en is het dak vernieuwd met nieuwe geglazuurde dakpannen en isolatie. De keuken is vernieuwd met inbouwapparatuur en de badkamer en toilet zijn gemoderniseerd. In 2023 is de c.v.-ketel vernieuwd en zijn er in ****** zonnepanelen geplaatst. En voor diegene die hobby-/klusruimte zoekt of opslag voor een camper/caravan/auto's/paardentrailer: er is een royale schuur gebouwd van ca. 77 m² met zeer royale carport (vernieuwd in 2024).
Ook de ligging is ideaal: je woont hier in een landelijke omgeving met veel ruimte maar toch ben je zo bij diverse voorzieningen of op de snelweg. De natuur is dichtbij en nodigt uit tot lange wandelingen of een ochtendrun door het veld. De lagere school is op enkele minuten fietsen, verderop aan dezelfde weg gelegen. Ook is er een uitstekende busverbinding naar de stad Groningen. Marum en Leek bieden een ruim winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met veel raampartijen en vrij uitzicht over de straat, landelijke open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 38 m² en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken kom je in de achterentree met modern toiletruimte, een ruime berging met witgoedaansluitingen c.v. opstelling en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de keuken kom je tevens in de zijhal met trapopgang naar de 1e verdieping en de slaapkamer van ca. 9 m² met walk-in closet.
1e Verdieping:
De verdieping biedt een overloop met toiletruimte, een slaapkamer van ca. 13.5 m² aan de achterzijde en aan de voorzijde een royale slaapkamer van ca. 33 m² met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Van deze ruimte bestaat de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te maken.
Buiten en bijgebouw:
Achter de woning ligt een overkapt terras. De grote, geïsoleerde schuur is verdeeld in drie gedeeltes, beschikt over krachtstroom, een elektrische deur en is ideaal voor hobby’s, klussen of het stallen van auto’s.
Aan de schuur bevindt zich een royale carport (vernieuwd in 2024), geschikt voor o.a. een paardentrailer, kar, caravan/camper of meerdere auto’s, met elektrische deur aan achterzijde.
Achter de schuur ligt een heerlijk ruim perceel met tuin, eventueel ook geschikt voor houden van moestuin en kleinvee.
Goed om te weten:
- Energielabel C;
- Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie;
- Kunststof goten en kozijnen met HR++ beglazing;
- C.V.-ketel uit 2023;
- 16 Zonnepanelen uit 2024;
- Carport is vernieuwd in 2024;
- Royale schuur (geïsoleerd) met krachtstroom en royale afsluitbare (aan achterzijde) carport;
- Perceel 1.010 m².
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.889
- Aangeboden sinds
- 16-05-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.010 m²
- Inhoud
- 501 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Landelijk gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (1.010 m²)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom, achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Garage met carport
Voorzieningen in de buurt
-
Boerakkerweg, Westerkwartier Bushalte6 min. | 457 m
-
J.H. de Boerstraat, Niebert Bushalte10 min. | 769 m
-
Boerakker / A7, Westerkwartier Bushalte13 min. | 1063 m
-
t Leege Land, Westerkwartier Bushalte14 min. | 1143 m
-
Molenweg 40, Niebert Bushalte19 min. | 1496 m
-
De Holm, Westerkwartier Bushalte21 min. | 1723 m
-
Roordaweg, Westerkwartier Bushalte23 min. | 1857 m
