Oerzand 3
Bekijk kaart- 85 m²
- 4 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Duijndam makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum in Nieuw-Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wegens grote belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen.
Instapklaar wonen in Nieuw-Amsterdam: Modern comfort in een sfeervol jasje!
Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Deze uitstekend onderhouden en onlangs gemoderniseerde tussenwoning uit 1956 combineert de karakteristieke charme van de jaren '50 met het wooncomfort van nu. Met een vernieuwde keuken, een gloednieuwe badkamer en een flinke dosis verduurzaming is dit de ideale start voor een (klein) gezin of een ambitieuze starter!
De highlights op een rij:
• Modern & Fris: De keuken is vernieuwd in 2019 en de badkamer in 2023.
• Grondig aangepakt: In 2023 is de begane grond (woonkamer en bijkeuken) voorzien van een nieuwe, geïsoleerde betonvloer.
• Technisch up-to-date: De meterkast én de volledige bedrading in de woning zijn in 2023 vernieuwd. De CV-ketel (2017) is in eigendom.
• Strak in de lak: Het buitenonderhoud is uitstekend; het schilderwerk buiten is in 2025 nog uitgevoerd.
• Duurzaam: Voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie (energielabel C).
Bij binnenkomst via de hal tref je het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vloeit naadloos over in de moderne open keuken (2019), die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken: een ideale ruimte voor de wasopstelling, cv-ketel en extra bergruimte.
De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, perfect als master-bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse, frisse uitstraling
Tuin & Omgeving
De woning staat op een ruim perceel van 201 m². De achtertuin biedt volop privacy dankzij de nieuwe schuttingen aan beide zijden en is gemakkelijk bereikbaar via de achteringang. In het houten tuinhuisje kun je met gemak de fietsen en het tuingereedschap kwijt.
De locatie is ideaal: het gezellige centrum van Nieuw-Amsterdam met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A37, waardoor steden als Zwolle of de grens met Duitsland uitstekend bereikbaar zijn.
Overige kenmerken:
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte: ca. 85 m²
• Perceeloppervlakte: 201 m²
• Isolatie: Dak, vloer en glas
• Energielabel: C
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in voor deze prachtige, instapklare woning!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 220.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.588
- Aangeboden sinds
- 04-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Inhoud
- 286 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basischool De Bascule School7 min. | 537 m
-
Christelijke Nationale Basisschool De Bron School13 min. | 1027 m
-
Nieuw Amsterdam, Veenoord-Nieuw-Amsterdam Treinstation24 min. | 1976 m
