- 86 m²
- 3 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 augustus 2026 aangeboden door Reunis Vastgoed;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Kern Nieuw Namen in Nieuw Namen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Aan de Kauterstraat 80 in het idyllische Nieuw Namen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Rustig en fraai gelegen, vormt deze woning het perfecte decor voor een heerlijk en ontspannen thuis. Een plek waar rust, ruimte en een warme woonsfeer moeiteloos samenkomen
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een royale, lichte hal die direct een gevoel van ruimte ademt. Hier vind je de trapopgang, een opvallend ruim toilet en een uitgebreide meterkast met krachtstroom. Vanuit de hal wandel je de sfeervolle L-vormige woonkamer binnen. Een heerlijke plek om 's avonds bij te komen rondom de knipperende vlammen van de gashaard, waarbij de fraaie tegelvloer het geheel een karakteristieke en warme uitstraling geeft. Aangrenzend bevindt zich de massief eiken keuken, die met haar ambachtelijke en degelijke afwerking een authentiek gevoel en geborgenheid uitstraalt.
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is volledig beloopbaar en ademt potentie. Met een beetje liefde transformeert deze verdieping eenvoudig tot een derde slaapkamer onder het schuine dak, een rustig atelier of een fijne hobbyruimte.
De tuin op het zuiden is een waar zonneparadijs. Hier geniet je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de gouden zonnestralen en het heerlijke buitenleven. Aan de woning grenst een royale, lange oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De vrijstaande garage is uitgerust met een elektrische poort, wat niet alleen praktisch is, maar ook extra comfort biedt op regenachtige dagen. Het is een ideale en veilige plek voor het stallen van de auto, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een creatieve hobby.
Het huis combineert haar warme karakter met modern woongemak. Zes zonnepanelen vangen op het zuidgerichte dak optimaal de zon op, terwijl het gehele huis is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Voor een ongestoorde nachtrust zijn de slaapkamers uitgerust met automatische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een betrouwbare C.V.-ketel uit 2014, een vernieuwde meterkast inclusief krachtstroom en een volledige kruipruimte onder de woning. Kortom: een warm, verduurzaamd en zorgeloos thuis waar je zo in kunt trekken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.360
- Aangeboden sinds
- 20-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
- Inhoud
- 372 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 120 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kauterstraat
-
Grens, Nieuw Namen Bushalte6 min. | 416 m
-
Hulsterloostraat, Nieuw Namen Bushalte8 min. | 582 m
-
Kieldrecht Merodestraat, Nieuw Namen Bushalte8 min. | 649 m
-
Kieldrecht Singel, Bushalte9 min. | 710 m
-
Kieldrecht Sportpleinstraat, Bushalte12 min. | 991 m
-
Kieldrecht Kouterstraat Bushalte17 min. | 1387 m
-
Kieldrecht Molenstraat Bushalte17 min. | 1409 m
-
Kieldrecht Kerk Bushalte22 min. | 1818 m
-
Basisschool Sint Jozef School2 min. | 131 m
-
De Rekker Store5 min. | 351 m
-
Mangnus Vishandel Convenience Store5 min. | 371 m
-
Filip & Eva Store6 min. | 453 m
-
Raamdecoratie Braem Store7 min. | 515 m
-
Beautyplace Store7 min. | 539 m
-
Van De Perre Store8 min. | 639 m
-
Elektro Kindt Store10 min. | 817 m
-
Traiteur Eet-Plezier Convenience Store12 min. | 959 m
-
De Vos Hair Design Store14 min. | 1121 m
-
Aveve Store16 min. | 1248 m
-
Kasjmir Convenience Store16 min. | 1282 m
-
Croissanterieke Store17 min. | 1368 m
-
Lambin Store17 min. | 1384 m
-
Alvo Supermarkt17 min. | 1398 m
-
Marie-Louise Store18 min. | 1416 m
-
Kapsalon Christine Store18 min. | 1447 m
-
Van Den Hende Store18 min. | 1456 m
-
Diverso Store20 min. | 1608 m
-
Carrefour Market Supermarkt20 min. | 1611 m
-
Carrefour market KIELDRECHT Supermarkt20 min. | 1628 m
-
Fietscafe en feestzaal Sint Benedictus / Confiserie De Pekker Nieuw-Namen Coffee Shop5 min. | 359 m
-
Café 't Rost Zand Coffee Shop5 min. | 389 m
-
Roma Fastfood8 min. | 635 m
-
frying Roma Fastfood8 min. | 637 m
-
Café 't Sleepbootje Coffee Shop15 min. | 1168 m
-
Brisee Pub15 min. | 1205 m
-
Brisée Restaurant15 min. | 1208 m
-
The Corner Pub19 min. | 1539 m
-
Bar'Lot Pub19 min. | 1551 m
-
De Frietbar Fastfood19 min. | 1564 m
-
Middelkamp Pub21 min. | 1706 m
-
La Rosa Pub21 min. | 1720 m
-
De Grote Geule Restaurant22 min. | 1820 m
-
Easy-tech Sportschool15 min. | 1242 m
-
Kriekeputte Sportcentrum16 min. | 1257 m
-
EHBO Nieuw-Namen Ziekenhuis6 min. | 430 m
-
Dr. Van Laere - Dr. Jacobs Doctor8 min. | 607 m
-
Doctors Van Laere-Jacobs Doctor8 min. | 618 m
-
Dr. Van Landeghem Doctor10 min. | 808 m
-
Ruelens Apotheek19 min. | 1508 m
-
Apotheek Ruelens in Beveren Apotheek19 min. | 1509 m
-
LloydsPharma | BENU Kieldrecht Apotheek19 min. | 1551 m
-
Lloyds Pharmacy Apotheek20 min. | 1590 m
-
Dun nof Park5 min. | 396 m
