Mozartlaan 41

Beschrijving

Royale uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, opbouw op de uitbouw, energielabel A, glasvezel en grote schuur geschikt voor motorstalling

Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Getsewoud-Zuid staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Dankzij de uitbouw vanuit de bouw én de opbouw op de uitbouw beschikt deze woning over aanzienlijk meer woonoppervlakte dan veel vergelijkbare woningen in de omgeving. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, glasvezelaansluiting en een grote vrijstaande houten schuur met extra brede toegang voor een motor, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en praktische voorzieningen.

Ligging
De Mozartlaan is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud-Zuid. Voor de woning is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speelvoorzieningen en sportverenigingen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Getsewoud, terwijl ook het gezellige centrum van Nieuw-Vennep met diverse winkels, horecagelegenheden en de wekelijkse markt eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast zijn diverse recreatie- en groenvoorzieningen in de omgeving aanwezig.
Ook qua bereikbaarheid ligt de woning uitstekend. Het NS-station Nieuw-Vennep bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Diverse busverbindingen, waaronder R-net, zorgen voor goede aansluitingen naar onder andere Schiphol, Haarlem en Hoofddorp. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 zijn steden in de Randstad uitstekend bereikbaar.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een extra keukenopstelling met combi-oven, koelkast en vriezer, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is.

De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de uitbouw vanuit de bouw is de woonkamer aanzienlijk ruimer dan gebruikelijk. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.
Door de opbouw op de uitbouw beschikken de twee slaapkamers aan de achterzijde over extra veel woonoppervlakte. Hierdoor zijn deze kamers aanzienlijk groter dan in vergelijkbare woningen en uitstekend geschikt als ruime kinder-, werk- of hoofdslaapkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur, welke netjes achter de knieschotten zijn weggewerkt.

Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze kamer van veel lichtinval en extra leefruimte. De aanwezige knieschotten zorgen bovendien voor praktische bergruimte.

Tuin en berging
De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande houten schuur die zich onderscheidt door de extra brede toegangsdeur. Hierdoor is de berging niet alleen ideaal voor fietsen en tuinspullen, maar ook bijzonder geschikt voor het stallen van een motor.

Ook de achterom is voorzien van een extra brede poort, waardoor de tuin eenvoudig toegankelijk is.

Bijzonderheden
Royale tussenwoning in de geliefde wijk Getsewoud-Zuid;
Uitgebouwd vanuit de bouw;
Opbouw gerealiseerd op de uitbouw;
Hierdoor aanzienlijk groter woonoppervlak dan vergelijkbare woningen;
Vier ruime slaapkamers;
Moderne keuken met uitgebreide apparatuur;
Glasvezelaansluiting aanwezig;
Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
Grote vrijstaande houten schuur;
Schuur voorzien van extra brede deur, ideaal voor motorstalling;
Achterom met extra brede poort;
Dakkapel op de tweede verdieping;
Veel praktische bergruimte achter de knieschotten;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026;
Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
NS-station Nieuw-Vennep op korte afstand;
Oplevering in overleg.