- 126 m²
- 5 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 januari 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Parkzoom in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
STIJLVOL & SFEERVOL | HEERLIJKE TUIN | GARAGE
In de aantrekkelijke woonwijk Parkzoom treft je dit mooie HOEKHUIS met een heerlijke tuin én een ruime garage.
Aan 15 meter lange en 7,50 brede achtertuin zul je veel woonplezier beleven. Door de goede zonligging (zuidwesten) kun je heerlijk van de zon genieten. De tuin is ingericht met gevarieerde beplanting, fijne terrassen en een moderne vijver.
Maak kennis met de sfeervolle woonkamer en (woon)keuken op de begane grond, de drie prima slaapkamers en ruime badkamer op de 1e etage en de 4e slaapkamer op de tweede verdieping.
Rustige ligging aan wandelpad en groenstrook. Vanuit dit huis zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en sportverenigingen op korte afstand bereikbaar.
Entree aan zijkant van het huis; hal met meterkast, modern toilet, op maat gemaakte garderobekast en trap naar de verdieping;
Sfeervolle woonkamer onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte grenzend aan de keuken. Doordat er rondom veel ramen zijn toegepast, is de woonkamer aangenaam licht. Aan de voorzijde ligt het huis aan een plantsoen en wandelpad. Vanaf de kamer kijk je dus uit op 'het groen'.
De afmeting van woonkamer en keuken samen is circa 45m2.
Vanuit eetgedeelte openslaande deuren naar terras en tuin.
Modern uitgevoerde keuken in rechte opstelling met daar tegenover een kookeiland. Door de manier waarop de keuken met de eetkamer in verbinding staat, ervaar je het gevoel van een woonkeuken.
Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Deur naar achtertuin.
In de hal, woonkamer en keuken is de vloer afgewerkt met prachtige, eiken houten vloerdelen.
Het plafond en de wanden zijn gestuct.
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 5.01 x 3.13 / 2.13m)
Slaapkamer 2 (ca. 4.32 x 3.30m)
Slaapkamer 3 (ca. 4.32 x 2.30m)
Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt als vloerbedekking.
De standaarddeuren met 'bovenlicht' zijn vervangen door mooie hoge binnendeuren.
Het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Ruime en gemoderniseerde badkamer (ca. 2.82 x 2.48m) met ligbad, douchecabine, fraai wastafelmeubel en een toilet.
De 2e etage is ingericht als hobbykamer / werkkamer. Voorzien van een schuifwandkast.
De kamer is voorzien van een dakkapel aan de zijkant en 2 dakramen.
Er is een afgescheiden gedeelte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling van de cv ketel.
Door de hoekligging is de tuin éxtra breed. De prachtige tuin is mooi ingericht met gevarieerde beplanting, fijne terrassen en een moderne vijver. Door de goede zonligging kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten.
Achter in de tuin staat de garage. Toegankelijk via een loopdeur aan de tuinzijde en een kanteldeur aan de straatzijde. De ruimte vóór de garage (aan de straatzijde) wordt gebruikt als parkeerplaats.
Bouwjaar 1995.
Perceelgrootte 210m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 126m2.
Het huis is goed geïsoleerd en heeft energielabel B, geldig tot 2035.
Het huis is rondom voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2009.
Fransezoom 27 is beschikbaar in juni 2026.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 629.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 477 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (118 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline HR combiketel (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
