- 102 m²
- 5 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 oktober 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Esse Hoog in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
HOEKWONING | ZONNIGE EN 'GROENE' TUIN | LEUKE PLEK
Je zult hier vast weleens langs zijn gereden, deze hoekwoning ligt namelijk aan de toegangsweg naar de wijken Esse- Hoog én Esse-Laag. Vanuit dit huis heb je altijd wat te zien. Leuk en levendig uitzicht naar de 'brug zonder grenzen'.
Dit leuk vormgegeven huis uit 1994 biedt je een gezellige, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de 1e etage. De 2e verdieping is nu nog een open ruimte met wasruimte en bergruimte. Deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor het maken van extra (slaap)kamers.
De 12 meter lange achtertuin (zuidoosten) zal je ook zeker veel woonplezier geven. Houten berging en achterom.
Rustige ligging in de wijk Esse-Hoog dichtbij het wandelpad langs de Ringvaart, wijkpark en kinderopvang. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Een ander pluspunt: vanuit dit huis wandel je in 5 minuten naar de landelijke 's-Gravenweg en recreatiegebied Hitland.
Gebruiksoppervlakte wonen 102m2. Perceelgrootte 143m2, eigen grond. Energielabel A.
Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast) en ruimte voor jassen en schoenen.
Aangenaam lichte woonkamer (ca. 6.63 x 5.13m) met openslaande deuren naar terras en tuin. Vanuit kamer leuk contact met 'buiten'. In de kamer is ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel. Tussenhal met toilet en trap naar de eerste etage.
Open keuken (3.52 x 1.81m) aan voorzijde van het huis. Vanuit keukenraam leuk en levendig uitzicht richting de 'brug zonder grenzen'.
Gemoderniseerde keuken in rechte opstelling. Inbouwapparatuur uit 2023. Gaskookplaat, afzuigkap, Koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Handige berg / provisiekast 'onder de trap', bereikbaar vanaf de keuken.
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 2.83m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.03 x 2.83m)
Slaapkamer 3 (ca. 3.04 x 2.23m)
Op de overloop en in de slaapkamers ligt moderne een laminaatvloer.
Badkamer uit 1994 (ca. 2.23 x 2.00m) met ligbad, douche en wastafel.
De 2e etage is nu nog een open ruimte (ca. 4.05 x 5.13m). Opstelling voor de cv ketel, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; bergruimte. Leuk detail is het ronde raam in de zijgevel! De hoogte aan de voorzijde geeft deze verdieping een nog ruimer gevoel. Veel mensen in de straat plaatsen een dakkapel en maken 1 of 2 kamers op deze verdieping.
De 12 meter lange achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Hierdoor kun je als snel van de zon genieten. De 'natuurlijke' tuin is ingericht met een terras direct bij de achtergevel, volgroeide bomen, struiken en gevarieerde beplanting. Aan ene kant wordt de tuin afgescheiden door een stenen muur en aan de andere zijde met houten schuttingdelen. Via een slingerend klinkerpaadje kom je achterin de tuin bij de houten berging. Poort naar achterom.
Vanuit de tuin kijk je uit op de kruinen van de mooie bomen die naast de openbare weg geplant staan.
Bouwjaar 1994
Perceelgrootte 143m2, eigen grond
Gebruiksoppervlakte wonen 102m2
Energielabel A, geldig tot 2036
Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
Buitenschilderwerk is in 2024 / 2026 uitgevoerd
Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2013
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden toegepast.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.412
- Aangeboden sinds
- 14-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 363 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Lessenaarsdak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 64 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR intergas (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Vecht
-
Station, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte13 min. | 1007 m
-
Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel Treinstation13 min. | 1027 m
-
Bospolderstraat, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte13 min. | 1050 m
-
Raadhuisplein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte16 min. | 1296 m
-
Dorrestein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte18 min. | 1468 m
-
Reigerhof, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte19 min. | 1555 m
-
Mr. P.D. Kleylaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte24 min. | 1933 m
-
Elimschool School15 min. | 1212 m
-
De Wingerd School15 min. | 1240 m
-
Montessorischool Nieuwerkerk aan den Ijssel School20 min. | 1650 m
-
Thorbecke Talentschool School22 min. | 1757 m
-
Hoogerwaard 2Wielers Store15 min. | 1245 m
-
Zeeman Store18 min. | 1457 m
-
Cuts & Colours Store18 min. | 1460 m
-
René van Schaik Speciaalslager Store18 min. | 1465 m
-
Action Store18 min. | 1471 m
-
Holland & Barrett Convenience Store18 min. | 1477 m
-
Marskramer Store18 min. | 1482 m
-
Alexanderhoeve Store19 min. | 1498 m
-
De Goudreinet Convenience Store19 min. | 1516 m
-
HEMA Winkelcentrum19 min. | 1523 m
-
Reigerhof Winkelcentrum19 min. | 1537 m
-
Jumbo Supermarkt19 min. | 1539 m
-
Koupe Supermarkt19 min. | 1551 m
-
Albert Heijn De Reigerhof Supermarkt19 min. | 1552 m
-
Garderobe for men Store19 min. | 1553 m
-
Albert Heijn Supermarkt19 min. | 1562 m
-
Ami Kappers Store19 min. | 1574 m
-
PLUS te Kulve Supermarkt19 min. | 1575 m
-
Pour Vous Store20 min. | 1579 m
-
Winkelcentrum Reigerhof Winkelcentrum20 min. | 1579 m
-
Noa Restaurant11 min. | 887 m
-
Noa Sushi Restaurant11 min. | 894 m
-
Cafe LÉsperance Coffee Shop12 min. | 955 m
-
L'Esperance Pub12 min. | 963 m
-
Muller&Co Nieuwerkerk aan den IJssel Restaurant12 min. | 985 m
-
Muller & Co Restaurant12 min. | 985 m
-
Simo's Pizza Fastfood13 min. | 1071 m
-
Kwalitaria Reigerhof - Nieuwerkerk aan den IJssel Coffee Shop17 min. | 1411 m
-
Brasserij De Berg Restaurant18 min. | 1424 m
-
Rooster's Fastfood18 min. | 1462 m
-
Domino's Pizza Nieuwerkerk Aan Den Ijssel Restaurant19 min. | 1498 m
-
Verhage Nieuwerkerk Fastfood19 min. | 1564 m
-
Snackbar Verhage Fastfood19 min. | 1565 m
-
De Chinese Muur Restaurant20 min. | 1640 m
-
New York Pizza Fastfood20 min. | 1641 m
-
Parrilla Casa Carbonero Restaurant22 min. | 1813 m
-
No Limits Gym Sportschool14 min. | 1097 m
-
Remindyourlife Sportschool14 min. | 1104 m
-
Crossbox Nieuwerkerk aan den IJssel Sportschool15 min. | 1236 m
-
Healthclub Sportiv Sportschool16 min. | 1276 m
-
Brothersforlife Sportschool16 min. | 1278 m
-
Kleinpolderlaan Sportcentrum17 min. | 1373 m
-
Bodytec Nieuwerkerk & Energymoves Sportschool18 min. | 1416 m
-
Veld 2 Sportcentrum18 min. | 1422 m
-
Veld 3 Sportcentrum19 min. | 1524 m
-
Boarding veld Sportcentrum20 min. | 1612 m
-
Veld 1 Sportcentrum20 min. | 1630 m
-
Keepersveld Sportcentrum20 min. | 1633 m
-
Veld 4 Sportcentrum20 min. | 1633 m
-
VV Nieuwerkerk aan de IJssel Sportcentrum20 min. | 1647 m
-
Dorrestein Sportcentrum21 min. | 1711 m
-
Veld 7 Sportcentrum21 min. | 1714 m
-
Veld 5 Sportcentrum21 min. | 1739 m
-
Polderbad Sportcentrum22 min. | 1792 m
-
Polderbad Buitenbad Sportcentrum22 min. | 1821 m
-
Sportcentrum Parkzoom Sportschool23 min. | 1827 m
-
Hospice IJsselthuis Ziekenhuis12 min. | 986 m
-
huisartsenpraktijk HOED Doctor12 min. | 989 m
-
Logopediepraktijk Sis&Sas Kliniek16 min. | 1302 m
-
Groene Hart Ziekenhuis Zuidplas Kliniek17 min. | 1347 m
-
Apotheek Reigerhof Apotheek19 min. | 1533 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek19 min. | 1558 m
-
Kruidvat Apotheek20 min. | 1617 m
-
Apotheek Dorrestein Apotheek20 min. | 1646 m
-
Diergezondheidscentrum Dorrestein Ziekenhuis20 min. | 1653 m
-
Empuur Huidtherapie Ziekenhuis23 min. | 1855 m
-
Essepark Park5 min. | 375 m
-
Speeltuin Wolga/Dijkgraaflaan Park9 min. | 693 m
-
Urnentuin Tuin13 min. | 1056 m
-
Hitland-Noord Park19 min. | 1553 m
-
Kleinpolderpark Park20 min. | 1653 m
-
De IJsselkids Park24 min. | 1938 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg