Stortenbekerstraat 55

Beschrijving

Met veel plezier presenteren we jullie deze leuk gelegen en instapklare drive-in-woning in Nieuwkoop met zonnige tuin op het zuidoosten!

Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning grenst aan de achterzijde van het perceel aan een groen-en waterstrook wat er voor zorgt dat er voldoende afstand is van andere woningen en hierdoor privacy biedt. Een fijne bijkomstigheid is dat er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein is met oplaadmogelijkheid. Deze woningen zijn op diverse manieren in te richten. Zo is op dit moment de voormalige garage in gebruik als hobby/werkruimte maar kan ook prima voor andere doeleinden gebruikt worden (denk aan een extra slaapkamer). Er is een gezellige woonkeuken op de begane grond, op de eerste verdieping een royale woonkamer met openhaard en op de tweede verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. En laten we niet de heerlijke diepe tuin vergeten!

Bijzonderheden:

• comfortabel woonoppervlakte van 142 m²;
• woonkeuken en vloerverwarming op de begane grond;
• er zijn 10 zonnepanelen aanwezig;
• energielabel B;
• mogelijkheid tot parkeren van 2 auto's op eigen terrein;
• 3 slaapkamers + multifunctionele ruimte op de begane grond;
• pui begane grond achterzijde kunststof en triple beglazing;
• overig kozijnwerk grotendeels kunststof en HR++ beglazing;
• achtertuin van ca. 15 meter diep én uitstekende zonligging op het zuidoosten;
• winkels op loopafstand van de woning.

Graag geven wij een indruk van de indeling:
Ruime parkeergelegenheid met oplaadmogelijkheid aan huis. Entree, hal met meterkast, kastruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel, een multifunctionele ruimte met wasgelegenheid en de woonkeuken. De woonkeuken is het hart van de woning en biedt ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Kunststof openslaande deuren met triple beglazing geven directe toegang tot de tuin. In het vroege voorjaar kan hier al heerlijk genoten worden van de eerste zonnestralen en zal er een fijne hoeveelheid lichtinval ook in de woonkeuken aanwezig zijn. De landelijk afgewerkte keuken in hoekopstelling is in 2024 gerenoveerd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron en oven. De keuken is afgewerkt met wit-kleurige fronten en grijs werkblad. Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping (woonverdieping)
Via de trap met fraaie zwarte staal trapleuningen bereik je de de woonverdieping. Wat direct opvalt is de gave stalen met glas afgewerkte wanden van de hal. Een echte eyecatcher! In de hal is de toiletruimte aanwezig. Zodra je door de stalen deur verder loopt betreed je de living met aan de achterzijde een gezellige zitgedeelte met sfeervolle openhaard en een deur naar het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer en balkon is er een vrij uitzicht over de tuin en de groene omgeving. Tijdens de zonnige dagen kan je het in 2024 geplaatste zonnescherm laten zakken. Aan de voorzijde, waar origineel de keuken stond, is nu een apart speelgedeelte voor de kinderen gemaakt. Wil je toch liever boven ook een keuken? De aansluitingen zijn nog aanwezig! Uiteraard is het ook mogelijk hier een slaapkamer te realiseren. Deze verdieping is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte muren.

Tweede verdieping (slaapverdieping)
Overloop met praktische bergkast, twee slaapkamers aan de achterzijde en een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots en aan de achterzijde zijn er rolluiken aanwezig. De badkamer is gedeeltelijk gerenoveerd en ruim van opzet. Zo is er een ligbad met jetstreams, een 2e toilet, meubel met 2 wasbakken en elektrische ventilatie. Het dak is op deze verdieping geïsoleerd, vernieuwd rond 2017 en voorzien van 10 zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst ca. 15 meter diep en een fijne verlenging van de woonkeuken. Zet bij lekker weer de openslaande deuren open en in het vroege voorjaar kan je hier al snel van de eerste zonnestralen genieten. Achter het huis is een terras aangelegd - waar voornamelijk in de ochtend en middag zon is - en later op de dag is achterin de tuin weer de zon te vinden. Zo is er gedurende de hele dag wel een plekje in de zon óf schaduw te vinden. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met een (kunstgras) gazon, grind, een houten berging en achterom.

Omgeving
De Stortenbekerstraat ligt op loopafstand van winkels (o.a. Jumbo), horeca en andere voorzieningen zoals een gezondheidscentrum. Iedere zaterdag is er een gezellige markt. Ook de Nieuwkoopse Plassen zijn dichtbij – ideaal voor een wandeling of een tochtje in de natuur. De ligging is centraal, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam. Tevens is er op loopafstand een bushalte (lijn 147) richting Alphen a/d Rijn en Uithoorn.

Nieuwsgierig geworden? Wees er snel bij zodat wij deze leuke woning aan je kunnen laten zien. Neem via ****** contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.