- 94 m²
- 5 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 februari 2026 aangeboden door Franks Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Westerbouwlanden in Nieuwleusen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Welkom aan de Stekelbaars 6 in Nieuwleusen!
In de geliefde wijk De Westerbouwlanden staat deze nette en energiezuinige tussenwoning te koop. Een fijne woning met een prettige indeling, veel lichtinval en een verrassend vrije ligging aan de achterzijde.
Gebouwd in 2011 en met een woonoppervlakte van 94 m² is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Licht, ruimte en een fijne tuinverbinding
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Binnen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser en combi-oven (2025).
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en voldoende plek voor een garderobe. De laminaatvloer loopt door naar de woonkamer en zorgt voor een nette uitstraling. De woonkamer heeft een directe verbinding met buiten en biedt een fijne leefruimte. De keuken (2011) is compleet uitgerust en praktisch ingedeeld.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met twee grote dakramen. De badkamer (2011) is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een praktische open ruimte met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en mechanische ventilatie.
Buitenleven:
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de berging is een moderne overkapping (2023) geplaatst: een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen.
Achter de tuin bevindt zich een pad met recht van overpad, waardoor je gemakkelijk achterom kunt komen, bijvoorbeeld met de fiets. De ligging aan het water zorgt bovendien voor een vrij en groen gevoel met veel privacy.
Bijzonderheden:
- Gelegen in De Westerbouwlanden
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 94 m²
- Energielabel A
- Overkapping uit 2023
- Tuin op het zuidwesten
- Vrije ligging aan water met veel privacy
- Drie slaapkamers + ruime tweede verdieping
- Achterom via recht van overpad
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 415 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
