- 135 m²
- 5 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 februari 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Lankforst in Nijmegen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Aan royale groenvoorziening naast het Maas-Waalkanaal rustig gelegen opvallend ruime EINDWONING met stenen TUINBERGING en verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met achterom.
hal/entree met bergkast, toilet met fontein, ruime eet-/woonkamer met erker en toegang tot terras en achtertuin, dichte keuken met keukenblok in rechte opstelling en
witgoedaansluitingen.
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine en vaste wastafel, separaat toilet met fontein. Vaste trap naar tweede verdieping.
voorzolder met dakraam en cv-installatie, 4e slaap-/werkkamer met dakkapel en berging.
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom.
De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing (uitgezonderd voor- en achterdeur / enkele beglazing), dakkapel met HR++ beglazing, betonnen verdiepingsvloeren, alarminstallatie met bewegingsmelders. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2020 (eigendom). Definitief energielabel C geldig tot 12-02-2036.
Heerlijk rustige groene woonomgeving nabij het water, uitvalswegen, snelweg A73, openbaar vervoer, wijkwinkelcentrum Malvert en Meijhorst, grootwinkelcentrum Dukenburg en stadspark Staddijk. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving van de woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.737
- Aangeboden sinds
- 18-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 400 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (72 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
