- 120 m²
- 4 kamers
- 1982
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door FC&S Vastgoed B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt De Kamp in Nijmegen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolgordijnen, Dakraam, Zonnepanelen, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Comfortabel wonen in een rustig en kindvriendelijk deel van Nijmegen!
Dit fijne huis, gelegen aan de rustige De Gildekamp 1104 in Nijmegen, bevindt zich in een rustige woonwijk die ideaal is voor gezinnen. De woning ligt dichtbij scholen, supermarkten, winkelcentrum Dukenburg, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en recreatiegebieden waardoor het perfect is voor gezinnen met en zonder kinderen. De straat is kalm, waardoor u volop kunt genieten van rust en veiligheid.
De woning is zeer goed bereikbaar via de A73, station Dukenburg, diverse buslijnen en uiteraard per fiets. Het centrum van Nijmegen ligt op fietsafstand.
De doorzonwoonkamer biedt een lichte en ruime leefomgeving waar u heerlijk kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen. Deze ruimte is functioneel en nodigt uit tot gezellige avonden.
De keuken, geïnstalleerd in 2019, is modern en compleet uitgerust met een gasfornuis, ingebouwde apparaten w.o. een combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast, oven en een handige eengreepsmengkraan. Hier kookt u met plezier elke dag opnieuw.
Het toilet is stijlvol afgewerkt, voorzien van een fontein en is vrijhangend opgehangen voor een moderne en praktische uitstraling.
De badkamer is uitgevoerd met een heerlijk ligbad, extra kastruimte, een eengreepsmengkraan, stopcontacten, een handdoekradiator, een wandhangend toilet en een fraaie wasbak met bijbehorende meubel.
De zuidoostelijk georiënteerde tuin is een fijne buitenruimte met een terras en beschikt over een water- en elektriciteitsaansluiting. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Via de entree met hal, meterkast, voorraadkast en toilet bereik je de doorzon L-vormige woonkamer. U zult versteld staan van de ruime en lichte woonkamer. De tuin bereikt u door een achterdeur. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom met grote schuifpoort zodat het stallen van bijvoorbeeld een motorfiets op eigen terrein mogelijk is.
Via een vaste trap komt op op de eerste verdieping die toegang geeft tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan thans 1 kamer gebruikt wordt als walk-in closet.
Via een vaste trap komt u op de zolder. Deze zolder is voorzien van een dakkapel, stromend water zodat het realiseren van een 4e kamer geen probleem oplevert.
De vliering is te bereiken via een vlisotrap voor extra bergruimte.
Geïnteresseerd? Neem snel contact op om deze mooie woning zelf te komen bekijken!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 11-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 431 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rolgordijnen
- Dakraam
- Zonnepanelen
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (50 m², gelegen op het zuidoosten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- Hete lucht verwarming
- Cv-ketel
- Remeha NG1A (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
