- 280 m²
- 5 kamers
- 2002
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 280 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Offem in Noordwijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Zwembad, Toilet.
Beschrijving
Luxe moderne villa met verwarmd zwembad, inpandige garage voor 5 auto’s en een vrijstaande garage voor 2 (elektrische) auto’s, gelegen op één van de mooiste locaties van Noordwijk. Kernwoorden van deze bijzonder vormgegeven villa zijn; privacy, maatwerk en symmetrie.
Wat maakt deze woning bijzonder;
• Grote living met een overspanning van 18m
• Kantoorruimte op de begane grond
• 3 Slaapkamers
• Verwarmd zwembad
• Tuin op het zuidwesten
• Energielabel B
Bouwjaar 2002, woonoppervlakte 280m²/356m², inhoud 1.439m³, perceel 1.040m²
De inpandige garage van 76 m² is volledig geïsoleerd en ook hier is de terrazzo vloer voorzien van vloerverwarming. De glazen binnenwand is eenvoudig te verwijderen zodat de gehele begane grond één ruimte wordt. Het woonoppervlak komt hiermee op 356m² (€ 7.008,43 m²)
Deze prachtige villa, ontworpen door Hans van Egmond Architecten, is zeer zorgvuldig tot stand gekomen waarbij veel maatwerk en uitsluitend topklasse materialen zijn gebruikt. De rode draad voor het gehele ontwerp en de bouw is dat er nergens concessies zijn gedaan en privacy voorop stond.
De buitenschil van de U-vormige woning heeft kleine ramen en zorgt hierdoor voor veel privacy, de schuifpuien aan de binnenzijde van de U-vorm zijn volledig voorzien van glas wat voor een overvloed aan lichtinval zorgt.
De woning;
Begane grond
Grote lichte hal met vide en de indrukwekkende glazen trap naar boven. De hal is voorzien van getint glas waardoor er geen zicht van buiten naar binnen is.
De grote woonkamer heeft een overspanning van wel 18 meter. Genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel voor gezellige diners.
De keuken, waar de symmetrie ook terugkomt, is voorzien van luxe inbouwapparatuur en als roomdivider afgescheiden van de eetkamer.
Tevens is er een ruime kantoor/werkplek aanwezig.
De inpandige garage biedt plaats aan 5 auto’s. Heeft u niet zoveel auto’s, dan is dat geen probleem; voorzien van vloerverwarming is deze ruimte eenvoudig bij de woning te trekken en multifunctioneel bruikbaar.
De gehele begane grond is voorzien van een terrazzovloer met vloerverwarming. Om de binnen/buiten beleving te versterken geven grote schuifpuien toegang tot de tuin en is de Terrazzovloer naar buiten doorgetrokken.
1e etage
Op deze etage zijn 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote bergruimte. De zeer royale hoofdslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer en een ruime kleedkamer. Het balkon is alleen vanuit deze kamer toegankelijk. 20 Dakramen zorgen voor extra lichtinval en ook hierin is de symmetrie doorgetrokken.
Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar met een Vlizotrap en hier staan de cv-ketel en de WTW installaties opgesteld.
Tuin
De tuin is een oase van rust en gelegen aan het water.
Er is een groot terras aan het huis en een zwembad. De grote groene haag zorgt voor rust en volledige privacy. Op het terrein is ruim parkeergelegenheid en het sierhek zorgt voor extra veiligheid.
Duurzaamheid
Met bouwjaar 2002 is deze woning vanuit de bouw al volledig geïsoleerd. Verdere verduurzamingsmaatregelen zijn;
• 12 zonnepanelen
• 2x WamteTerugWin unit
• Warmtepomp voor de verwarming van het zwembad
• Solardek op het zwembad
Het energielabel van de woning is B
Ligging
Gelegen in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer maar wel nabij het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen met zijn sfeervolle winkels en restaurants. Noordwijk aan Zee met het strand, zee, de gezellige boulevard en uitgaansgelegenheden voor jong en oud liggen op fietsafstand. Ook ligt deze wijk nabij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor Leiden en Haarlem met 15 minuten en Den Haag, Amsterdam /Schiphol binnen 30 minuten zijn te bereiken.
Bijzonderheden
• Plafondhoogte 2.70m
• 12 Zonnepanelen
• Vloerverwarming begane grond, incl. garage
• Warmtepomp tbv het zwembad
• 2x WTW installatie
• Alarminstallatie klasse 3
• Camera’s rondom de woning met beeldscherm
• Grote inpandige garage voor 5 auto’s, eenvoudig bij de woning te trekken
• Oplaadpunt voor de elektrische auto('s) in de vrijstaande garage
• Zinken regenpijpen en goten
Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.
Bel ons kantoor voor een afspraak!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.911
- Aangeboden sinds
- 24-03-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 280 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.040 m²
- Inhoud
- 1.439 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Landhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Aan het water
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Zwembad
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 670 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen, inpandig
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hofvennepark
-
Voorstraat, Noordwijk Bushalte5 min. | 370 m
-
Boekerslootlaan, Noordwijk Bushalte8 min. | 610 m
-
Schiestraat, Noordwijk Bushalte14 min. | 1125 m
-
Gladiolusstraat, Noordwijk Bushalte14 min. | 1127 m
-
Lijnbaanweg, Noordwijk Bushalte16 min. | 1288 m
-
Herenweg, Noordwijk Bushalte18 min. | 1487 m
-
Sportpark, Noordwijk Bushalte20 min. | 1597 m
-
Boechorst, Noordwijk Bushalte21 min. | 1706 m
-
Boerenburg, Noordwijk Bushalte22 min. | 1815 m
-
Gooweg, Noordwijk Bushalte24 min. | 1980 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Bronckhorst School11 min. | 865 m
-
OBS Wereldwijs School13 min. | 1076 m
-
Basisschool Hoffenne School15 min. | 1171 m
-
Daltonschool Klaverweide School15 min. | 1209 m
-
Montessorischool Noordwijk School16 min. | 1265 m
-
Danielle de Vos Store2 min. | 88 m
-
Beauty & Huidinstituut Voorstraat Store6 min. | 436 m
-
Ellemangetout Convenience Store7 min. | 499 m
-
Tony's Coffee & More Convenience Store8 min. | 632 m
-
Hans Haarstudio Store8 min. | 638 m
-
Berg&Berg Store9 min. | 690 m
-
RV Galerie & Atelier Store9 min. | 702 m
-
Embrace Store9 min. | 740 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 743 m
-
Beddenspecialist Verkade Store10 min. | 750 m
-
Fairprice Store10 min. | 769 m
-
Kringloopwinkel Noordwijk Store10 min. | 781 m
-
Schoonheidssalon Petronella’s Store10 min. | 791 m
-
Hoek's Vis Convenience Store10 min. | 814 m
-
Telecom Noordwijk Store10 min. | 825 m
-
Trekpleister Store11 min. | 834 m
-
Pearle Store11 min. | 837 m
-
Bakker van Maanen Store11 min. | 838 m
-
Het Bloemenhof Store11 min. | 846 m
-
Hotel Royal Restaurant6 min. | 485 m
-
Het Hof Van Holland Restaurant8 min. | 597 m
-
Johnny’s Burger Company Fastfood9 min. | 700 m
-
Pyramide Shoarma en Grillroom Fastfood10 min. | 784 m
-
Proeflokaal Thomas Restaurant10 min. | 786 m
-
Pyramide Restaurant10 min. | 793 m
-
Hoeks Vis Restaurant10 min. | 806 m
-
Van Westerop Fastfood10 min. | 813 m
-
't Zusje Restaurant11 min. | 851 m
-
Ons Thuis Lunchroon Coffee Shop11 min. | 879 m
-
Lunchhuis Ons Thuis Restaurant11 min. | 895 m
-
Domino's Pizza Noordwijk Restaurant12 min. | 919 m
-
Domino's Fastfood12 min. | 919 m
-
Het Blije Ei Fastfood12 min. | 930 m
-
Hebbes - Winkel Coffee Shop12 min. | 939 m
-
Eetcafé 't Lieverdje Coffee Shop12 min. | 948 m
-
Gebroeders Van der Bent Restaurant12 min. | 950 m
-
Mizumi Restaurant12 min. | 970 m
-
Gracy's Coffee Shop12 min. | 973 m
-
KO SING | Asian Cuisine Restaurant12 min. | 980 m
-
Ademtherapie Noordwijk Sportschool3 min. | 231 m
-
Yoga by Esther Sportschool3 min. | 242 m
-
Fitnessvoorstraat Sportschool9 min. | 669 m
-
Ladyslim Slank & Fitstudio Sportschool10 min. | 786 m
-
Happy Bodies Sportschool11 min. | 849 m
-
Yoga Noordwijk Sportschool14 min. | 1134 m
-
DOS Noordwijk Sportschool15 min. | 1217 m
-
Sportpark Lageweg Sportcentrum18 min. | 1445 m
-
Vinkenveld Indoor Tennis & Padel Sportcentrum22 min. | 1821 m
-
Jumpin' Noordwijk Sportcentrum23 min. | 1830 m
-
Spieren-enzo Ziekenhuis4 min. | 323 m
-
MondCleanic Ziekenhuis6 min. | 487 m
-
Huisartsenpraktijk Vinkeveld Doctor10 min. | 829 m
-
Apotheek Noordwijk Binnen Apotheek11 min. | 880 m
-
Atrium Doctor11 min. | 892 m
-
Jeroen Marente Ziekenhuis12 min. | 934 m
-
Paramedisch Centrum Noordwijk Ziekenhuis12 min. | 994 m
-
Amplitude Praktijk voor Natuurgeneeskunde Doctor13 min. | 1003 m
-
Duinrand Apotheek Apotheek17 min. | 1350 m
-
Huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg Doctor18 min. | 1471 m
-
Landgoed Offem Park8 min. | 606 m
-
Wilhelminahofje Tuin11 min. | 898 m
-
Partou 't Speelhofje Park14 min. | 1146 m
-
Landgoed Calorama Park17 min. | 1390 m
-
Breloftveld Park24 min. | 1971 m
