- 132 m²
- 5 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 januari 2026 aangeboden door Issac Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Guldemond in Noordwijkerhout;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Sommige huizen vragen geen uitleg, maar aandacht.
Waar tijd verstilt aan de Guldemondvaart
Soms stap je een huis binnen waar de klok heeft stilgestaan.
Waar vijftig jaar leven nog zachtjes in de muren hangt.
En waar één blik op het water bijna alles vergeeft.
Sommige huizen vragen geen uitleg, maar aandacht. Dit is zo’n plek. Zodra je over de drempel stapt, voelt het alsof de tijd hier bewust is blijven stilstaan. Niet uit verwaarlozing, maar uit gewoonte. Alsof niemand het hart had om haar verder te laten tikken. Vijftig jaar lang werd hier gewoond, geleefd, gebleven. Sporen daarvan zijn overal, zichtbaar en voelbaar.
De entree verwelkomt royaal, met een open trap die talloze voetstappen heeft gedragen. Hier geen krappe ontvangst, maar ruimte. Ruimte om binnen te komen, om te blijven staan, om vooruit te kijken. De begane grond ontvouwt zich groots: een woonkamer aan de voorzijde met erker waar het licht nog altijd gul naar binnen valt, en aan de achterzijde een uitgebouwde leefruimte met open keuken en schuifpui naar de tuin. Een plek waar ooit lange avonden vanzelf ontstonden en waar dat, met nieuwe energie, opnieuw kan gebeuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Twee royale kamers beschikken over inbouwkasten, de stiltebewaarders van een andere tijd. De badkamer is een tijdcapsule, onveranderd, bijna museaal. Geen opsmuk, geen modernisering, maar een helder vertrekpunt voor wie durft te vernieuwen.
Nog een trap hoger ligt de zolderverdieping. Een overloop met cv-ketel en bergruimte leidt naar de vierde slaapkamer. Twee grote dakkapellen zorgen voor licht en ruimte, al vragen ze om aandacht en herstel. Maar het uitzicht maakt veel goed: hier kijk je uit over de Guldemondvaart, waar het water onverstoorbaar de dagen weerspiegelt. Rustig, zeker en altijd aanwezig.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, een plek waar de middag overgaat in avond en waar de zon zich niet laat opjagen. Het perceel meet 154 m², het woonoppervlak ruim 130 m², dus genoeg om groots te denken zonder de schaal te verliezen. En dat alles op loopafstand van het centrum, winkels en scholen.
Hier is niets af. En dat is precies de kracht. De tijd heeft haar werk gedaan, soms mild, soms onverbiddelijk. Maar de ligging, het uitzicht, de ruimte, die zijn zeldzaam. Dit is geen huis dat zich opdringt. Dit is een huis dat wacht. Op visie. Op lef. Op iemand die ziet wat hier kan ontstaan, aan het water, waar de tijd even stilstond.
En wie nog een stap verder droomt, vindt om de hoek in de Vermeulenstraat een eigen garage, te koop voor €42.000, een stille aanvulling op een toekomst vol mogelijkheden.
In de koopovereenkomst zullen onder andere een ouderdoms-/materiaalclausule en erfdienstbaarheden worden opgenomen. De vraagprijs van de garage is uitsluitend van toepassing in combinatie met de aankoop van de woning.
Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 15-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 489 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (44 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit Proline 24/CW4 (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
