Barbarastraat 27

Beschrijving

WAUW.Soms loop je een woning binnen en weet je het meteen. Dit is er zo één.
Deze tussenwoning is tot in de puntjes gemoderniseerd en gerenoveerd - een plaatje is hier geen groot woord, het is simpelweg de waarheid.
De begane grond is waanzinnig ruim en vormt één vloeiende leefruimte waarin alles klopt.
En dan die schitterende leefkeuken met kookeiland... hier wordt geleefd, gelachen en gekookt tot het laat wordt.
De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen, rolluiken en is werkelijk instapklaar.
Overal is aan gedacht. Geen half werk, geen "dat komt later wel". Dit is zorgeloos wonen vanaf dag één
.En alsof dat nog niet genoeg is: een mancave voor lange avonden, een praktische berging, en een afwerking waar je alleen maar respect voor kunt hebben.
Dit is zo'n huis waar je binnenkomt, rondkijkt... en hardop denkt:ja. dit is 'm. Geen opsmuk.
Geen concessies.Gewoon een thuis met karakter - klaar voor de volgende bewoner.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder(4.01mx2.04m).

Begane grond:
Woonkamer (11.25mx6.70m) met grindvloer.
opEn keuken met schitterende , nieuwe aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur: kookeiland,
Berging, mancave(3.68mx2.16m).
Entree, meterkast en nieuw toiletruimte met zwevend closet.
.

1e verdieping:
Ouderslaapkamer (3.15mx3.47m).
2e slaapkamer (4.20mx2.37m).
3e slaapkamer (3.85m3.01 m).
Volledig betegelde nieuwe badkamer (2.04mx2.29m)met douche, 2e toilet en wastafel.
Overloop.

2e verdieping:
vlizotrap naar zolder (7.20mx6.27m).

Overzicht uitgevoerde verbouwingen
Begane grond
Vloeren
Volledig verwijderd en opnieuw gestort met beton
Complete vloerverwarming aangelegd, inclusief het toilet
Toilet
volledig vernieuwd
Nieuwe vloer en nieuw stucwerk
Nieuwe toiletinstallatie
Geurafzuiging
Zelfreinigend systeem met dispenser
Gang
Volledig vernieuwd
Nieuw stucwerk
Alle elektra volledig vernieuwd
Woonkamer
Volledig gestript en opnieuw opgebouwd
Vloerverwarming
Nieuwe beton/grindvloer
Alle elektra vernieuwd
Op maat gemaakte cinewall:
Alle voorzieningen voor TV en soundbar
LAN-aansluitingen
Voldoende stroompunten
Airconditioning
Nieuwe airco geplaatst in 2023
Keuken
Volledig vernieuwd
Vloerverwarming
Nieuwe keukenindeling met kookeiland
Luxe inbouwapparatuur, waaronder:
Bora kookplaat
Automatisch openende vaatwasser
Oven met wifi-functionaliteit
Rolluiken
Alle aanwezige rolluiken zijn voorzien van slimme IO-motoren met wifi en op afstand bedienbaar
Algemeen begane grond
Alles op de begane grond is niet ouder dan 3 à 4 jaar

Eerste verdieping
Airconditioning
Nieuwe airco geplaatst in 2024
Vloeren
Overal nieuwe vloeren aangebracht
Badkamer
Volledig vernieuwd
Luxe afwerking en compleet uitgerust
Toilet met geurafzuiging en zelfreinigend systeem (dispenser)
Grohe Touch douche met grote massagekop
Dubbele vaste wastafel
Spiegel met verlichting en verwarming

Tuin
Voortuin en achtertuin
Beide tuinen zijn recent opnieuw aangelegd.

VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS ******/046-4519644
MAILEN: ******
website: ******