Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Emslandweg 1 4

Bekijk kaart
7731 RP Ommen (Buurtschap Varsen)
€ 289.000 k.k.
  • 50 m²
  • 4 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door iQ Makelaars Vechtdal;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Buurtschap Varsen in Ommen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ontsnap aan de hectiek en geniet van rust, privacy en de prachtige natuur. Op het kleinschalige en idyllische recreatiepark Juniperus ligt deze vrijstaande, houten bungalow genaamd "de Boshut". Gelegen op een royaal bosperceel van maar liefst 715 m² biedt deze recreatiewoning met potentie een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Met een zonnige tuin op het zuiden, een royale eigen oprit en de mogelijkheid tot goede verhuurrendementen (voorheen succesvol verhuurd als 6-persoonswoning) is dit een unieke kans in het Overijsselse Vechtdal.

Over de prachtige omgeving van Ommen

Ommen staat bekend als een van de mooiste groene parels van Overijssel. Rondom de bungalow bevindt u zich te midden van een schitterend, gevarieerd landschap. Op steenworp afstand stroomt de karakteristieke rivier de Vecht, ideaal voor een ontspannen boottocht, een middag vissen of een prachtige wandeling langs de oevers.
Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect: u bent omringd door uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden en de indrukwekkende zandverstuivingen van de Sahara. Het gebied leent zich uitstekend voor urenlange fiets- en wandeltochten via de vele uitgezette routes (zoals het bekende Pieterpad). Daarnaast ligt het gezellige en historische centrum van Ommen vlakbij. Hier vindt u een sfeervol aanbod aan terrassen, uitstekende restaurants, winkels en supermarkten. Een perfecte combinatie van absolute rust in het bos en alle nodige voorzieningen binnen handbereik!

De hoogtepunten:

• Prachtige ligging: Verscholen in het groen op het rustige en kleinschalige park Juniperus.
• Royaal perceel: Maar liefst 715 m² eigen grond met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.
• Parkeergelegenheid: Royale eigen oprit met ruimte voor 2 tot 3 auto's.
• Goede basis: Volledig voorzien van dubbel glas en een goed werkende cv-installatie (bouwjaar 2000).
• Verhuurpotentie: In het verleden zeer succesvol in de verhuur geweest als 6-persoons accommodatie.
• Toekomstmogelijkheden: Er zijn mogelijkheden omtrent permanente bewoning, de VVE van Juniperus is met de gemeente Ommen in onderhandeling over permanente bewoning.

Indeling van de woning

Entree en hal
Via de voordeur stapt u binnen in de functionele hal, welke toegang biedt tot de diverse vertrekken. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de badkamer die is uitgerust met een douche en een wastafel.

Woonkamer en keuken
De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken en vormt het gezellige hart van de bungalow. Door de raampartijen kijkt u heerlijk weg in de omliggende bostuin. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel.

Slaapkamers & Berging
De woning beschikt over een slimme indeling met volop slaapplekken:
• Slaapkamer 1: Ruime tweepersoonskamer.
• Slaapkamer 2: Comfortabele tweede tweepersoonskamer.
• Inpandige berging / 3e Slaapkamer: Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en is in het verleden ingericht als een knusse derde slaapkamer met een stapelbed (ideaal voor de 6-persoons verhuur).

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een heerlijke, groene bostuin. Omdat de hoofdtuin op het zuiden is gesitueerd, geniet u hier de hele dag van de zon. Het royale terras direct aan de woning is volledig bestraat en biedt de perfecte plek voor een comfortabele loungeset of een grote tuintafel. Aan de buitenzijde van de bungalow bevindt zich daarnaast nog een praktische extra berging voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen.

Kenmerken & Specificaties
Bouwjaar: 1974
Soort woning: Vrijstaande bungalow (woonhuis)
Woonoppervlakte: 50 m²
Perceeloppervlakte: 715 m²
Aantal verdiepingen: 1 (volledig gelijkvloers)
Type dak: Zadeldak
Isolatie: Geheel dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel (2000, goed werkend)

Plan direct uw bezichtiging!

Bent u klaar om deze woning in het prachtige Ommen te ontdekken? Of u nu op zoek bent naar een heerlijk eigen plekje midden in de natuur of naar een rendementsvol verhuurobject: deze recreatiewoning biedt volop potentie.
De woning is nu in de verkoop bij IQ Makelaars Vechtdal. Neem vandaag nog contact op met makelaar Eric Holterman via ****** om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.780
Aangeboden sinds
09-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
176 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Buurtschap Varsen?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Emslandweg

  • Emslandweg, Ommen Bushalte
    5 min. | 415 m
  • Tussenweg, Ommen Bushalte
    14 min. | 1128 m
  • Weth. Petterweg, Ommen Bushalte
    20 min. | 1644 m

iQ Makelaars Vechtdal

Bekijk de makelaar

€ 289.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

iQ Makelaars Vechtdal

Bekijk de makelaar

€ 289.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning