Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Nieuwstraat 67

Bekijk kaart
4501 BC Oostburg (Oostburg)
€ 423.000 k.k.
  • 147 m²
  • 6 kamers
  • 1955

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Versluijs Makelaardij;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Oostburg in Oostburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Verrassend ruim wonen met moderne luxe, een prachtig verhoogd terras en fijne tuin

Verrassend ruim wonen met moderne luxe, een prachtig verhoogd terras en fijne tuin

Sommige huizen blijven je verrassen vanaf het moment dat je binnenstapt. Nieuwstraat 67 is daar absoluut één van. Achter de gevel gaat een royaal en speels ingedeeld woonhuis schuil waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Alles is de afgelopen jaren met zorg vernieuwd en strak afgewerkt, waardoor je hier geniet van hedendaags comfort, gecombineerd met een warme, uitnodigende uitstraling.

Perceelgrootte: 187m².
Bouwjaar: ca. 1955
Energielabel: D (van voor de spouwmuurisolatie voorgevel)
5 Slaapkamers.

De speelse combinatie van meerdere verdiepingen, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel souterrain maakt dit een ideaal huis voor gezinnen of mensen die wonen en werken graag combineren. De vernieuwde tuin en het verhoogde terras aan de woonkamer geven het geheel bovendien een heerlijk luxe uitstraling.
De woning biedt bijzonder veel leef- en bergruimte dankzij de diverse verdiepingen en het royale souterrain, de diverse bergingen en de zeer slimme indeling.

Via de hal met moderne meterkast, hangtoilet en toegang tot het souterrain stap je binnen in een huis dat direct ruim en verzorgd aanvoelt. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en het daglicht valt prettig naar binnen.
De royale woonkamer biedt volop leefruimte en sluit mooi aan op het verhoogde terras aan de achterzijde.
De moderne keuken uit 2022 is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een diepvries en twee ovens.
Bovendien beschikt de keuken over vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het terras.
Dankzij de hoge ligging van het terras kijk je prachtig uit over de strak aangelegde tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Via de fraaie trap bereik je de eerste verdieping. Ook hier zorgt de laminaatvloer voor een moderne en verzorgde uitstraling.
De overloop beschikt over een extra toilet en geeft toegang tot drie slaapkamers.
De riante hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een eigen inloopkast.
Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers die ideaal zijn als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint.

De tweede verdieping verrast opnieuw met extra leefruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer.
Deze moderne badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel.
De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel en vaste kastruimte.
Er is een aparte kast met de cv-installatie.
De tweede slaapkamer is voorzien van twee Veluxvensters en een praktische inbouwkast. Dankzij de speelse daklijnen en het vele daglicht voelen ook deze kamers aangenaam aan.

3e Verdieping
Via een vlizotrap bereik je bovendien nog een praktische bergzolder.

Souterrain
Het souterrain biedt bijzonder veel mogelijkheden en maakt deze woning extra interessant voor gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Ook is er een chillruimte, diverse bergingen en een grote berging met dubbele deuren.
Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek, sportruimte of extra opslagruimte.

De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en fraai aangelegd met een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De combinatie van grote terrastegels, strakke plantenborders en meerdere zitplekken zorgt voor een luxe en rustige sfeer.
Direct aan de woonkamer bevindt zich een verhoogd terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Lager in de tuin zijn nog extra terrassen aangelegd, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt.
Ook is er een praktische achteruitgang aanwezig.

Bijzonderheden;
De woning is in 2011 grondig verbouwd en uitgebreid.
De keuken is vernieuwd in 2022 en de tuin is volledig opnieuw aangelegd in 2024.
In 2026 is de voorgevel nog extra geïsoleerd.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Het dak en de aanbouw zijn geïsoleerd.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2024. In de keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig.
De moderne meterkast beschikt over 12 groepen.

Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor nog extra isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio!

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Overdracht

Vraagprijs
€ 423.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.878
Aangeboden sinds
12-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
658 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
110 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec plus vhr 35/40cs/1-5 (N-NL) R2 (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwstraat

  • Ledelplein, Oostburg Bushalte
    5 min. | 363 m
  • Ziekenhuis, Oostburg Bushalte
    6 min. | 420 m
  • Brugsevaart, Oostburg Bushalte
    7 min. | 554 m
  • Bredestraat, Oostburg Bushalte
    13 min. | 1030 m
  • Watertoren, Oostburg Bushalte
    21 min. | 1676 m
  • Philipsweg, Oostburg Bushalte
    24 min. | 1959 m

Versluijs Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117440009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Versluijs Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117440009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning