Oostwouder Dorpsstraat 57

Beschrijving

Charmante, goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht over de weilanden

Deze charmante woning ligt zeer idyllisch aan de karakteristieke lintbebouwing van Oostwoud, aan een mooie waterpartij, met een geweldig vrij uitzicht over de weilanden. De woning is in zeer goede staat en dus goed onderhouden!

Betonnen begane grond vloer, goed geïsoleerde nieuw in spouw gemetselde gevels in 2002, en een geheel nieuw en geïsoleerd dak in 2018, met op de nok een mooie versiering met een makelaar. De dakkapellen en de uitbouw zijn toen bekleed met een stoer zwart Zweeds rabbat. In de gehele woning is HR++ glas geplaatst.

Grote living, superleuke woonkeuken, boven drie tot vier slaapkamers. Leuke overkapping en een nieuw vlonderterras in de zeer nette tuin. Inpandige berging met vliering en nog eens een grote externe berging in de tuin. De auto kan op uw eigen perceel staan!

Wilt u deze woning eens bekijken?
Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een rondleiding.

INDELING

Auto geparkeerd op uw eigen perceel
U komt binnen via de zij-entree. Ruime hal met plavuizen en deuren naar de meterkast (2002/alle bedrading vernieuwd), living, badkamer en woonkeuken. Ook de trap naar boven bevindt zich in de hal.

Living aan straatzijde
Grote living (gemiddeld 6,20 m lang en 4,55 m breed). Vijf hardhouten kozijnen in de voor- en zijgevel met raamroedes geven ruim daglicht. De stoere massieve houtenplanken vloer past helemaal in deze sfeer, in combinatie met het houten balken plafond. Iedere opstelling voor zithoek/speelhoek/kantoorhoek is denkbaar. Ruimte voldoende!

Woonkeuken aan tuinzijde
Tja, waar zit u liever? Misschien wel hier, in deze geweldige woonkeuken! Met vrij uitzicht op de weilanden waar nu schaapjes lopen is dit wel een heel rustgevende aanblik. Een tafel met acht stoelen kunt u met gemak kwijt! De drie ramen in de zijgevel en openslaande tuindeuren in de achtergevel geven ook hier de daglichttoetreding die u wenst! De open keuken (2006) met landelijke uitstraling heeft een half-ovale opstelling, met voldoende kastruimte. Inbouwapparatuur: koelvriescombinatie (2026), oven (2024), vaatwasser (2020), vijfpits gaskookplaat (2006) en afzuigkap (2006).

Inpandige berging cq bijkeuken met bergzolder
Ook in deze ruimte is op het aantal m2 niet bezuinigd. Met een afmeting van 5.93 m bij 2.20 m is dit met recht een berging annex bijkeuken waar u echt iets aan heeft. Gereedschap, tuinspullen, fietsen. Plek genoeg! Uw wasmachine en droger kunt u hier plaatsen en ook de CV-ketel (2009) staat hier opgesteld. De bergzolder erboven is te bereiken met een vlizotrap. Ook hier kunt u echt veel kwijt! De berging is ook vanaf buiten te betreden, via een loopdeur of via een dubbele houten deur. Deze ruimte is aan de binnenkant af te sluiten met een sfeervolle houten loftdeur.

Badkamer
Prima ruimte tussen de living en woonkeuken in. Praktische indeling en alles is aanwezig! Inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekradiator en badkamermeubel met plank en spiegel. Op de volledig betegelde wanden een creme witte tegel met sierrandje en op de vloer een landelijk ogende donkerbruine tegel, met zwarte sierrand. Mechanische afzuiging is aanwezig.

Overloop met toiletruimte
Trap op naar boven. Kijkt u even om naar de vrolijke giraffe! Ruime overloop met wederom veel ramen. Een glimlach kunt u niet onderdrukken als u de toiletruimte inloopt. Glim en kleur komt u tegemoet. De inrichting is gekozen door de kinderen des huizes. Shiny bronskleurige tegeltjes op de wanden met erboven een knalroze wandbekleding! Lekker niet standaard. Keurig closet aan de wand.

Drie a vier slaapkamers boven
Op deze verdieping wordt u echt verrast door de ruimte! Aan de voorzijde twee identieke, goed bemeten slaapkamers, mede door de dakkapellen over de volle lengte van de kamers aan weerszijden. Veel ramen aan de beide zijkanten en de voorzijde. Er kan goed geventileerd worden en het daglicht stroomt lekker binnen! Op de vloer een keurige laminaatvloer die drempelloos is gelegd op de gehele bovenverdieping.

De master slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Knusse kamer onder het schuine dak met de dakspanten in het zicht. Vanuit het raam hier een eindeloos vergezicht! Sfeervol af te sluiten met twee halve houten toogdeuren. Leuk gedaan! En, voorzien van een monoblock airco-unit, voor koelen en verwarmen. Voor de master slaapkamer is nu een garderobekamer ingericht die ook zou kunnen dienen als vierde (slaap)kamer. Net wat u wilt.

Buiten aan het water: tuin – berging - overkapping
Hier gaat u echt van genieten! Super verzorgde achtertuin van zo’n 28 meter diep met mooie lijnen. De diverse terrassen en paden worden afgewisseld met stukken gazon. Aan de waterpartij beleeft u het ultieme vakantiegevoel. Eindeloos uitzicht over de weilanden. Zodra u er zit, komen de schaapjes u aan de overkant gezelschap houden. Het vlonderterras is dit jaar nog vernieuwd! Halverwege de tuin staat een grote houten overkapping, ook netjes betegeld, voor als u knus of in de schaduw wilt zitten. Ervoor een grote houten berging (4.89 m x 2.59 m), tevens bekleed met zwart Zweeds rabbat, met aan de voorzijde een dubbele toegangsdeur en aan de zijkant een loopdeur.

Over Oostwoud
Oostwoud is één van de dorpen van de gemeente Medemblik. Het is een typisch lintdorp met nog vele originele stolpboerderijen en andere karakteristieke woningen. Er zijn in en rond het dorp verrassend veel voorzieningen zoals een openluchtzwembad, sauna, tenniscomplex, voetbalvelden, sportzaal, bibliotheek, muziekschool, peuterspeelzaal, basisschool, kinderopvang, woon-zorgcomplex en een klein winkelcentrum. Oostwoud grenst op loopafstand aan natuurgebied Het Egboetswater; een waterrijk gebied met fiets- en wandelpaden.