Hertogin Johannasingel 15
Bekijk kaart- 193 m²
- 7 kamers
- 1947
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1947 en ligt in de buurt Centrum-West in Oss;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol wonen met oog voor detail...
Welkom aan de Hertogin Johannasingel 15 te Oss. Een karaktervolle twee-onder-één-kapwoning die luxe, comfort en stijl perfect weet te combineren. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd, voorzien van twee dakkapellen, een ruime garage én een zeer praktische berging! De woning heeft een afwerkingsniveau waar je u tegen zegt. Hier woon je energiezuinig (energielabel A!), royaal én met oog voor elk detail.
INSTAPKLAAR – UITGEBOUWD – ENERGIELABEL A
Met een woonoppervlak van maar liefst 197 m² en een perceel van 414 m² is ruimte hier het sleutelwoord. De woning biedt een heerlijke, sfeervolle leefomgeving met een royale woonkamer, een moderne leef keuken, vijf ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Dankzij de recente modernisering ademt elk vertrek kwaliteit en comfort. De vrijstaande garage en de verzorgde tuin met veel privacy maken het geheel compleet.
In Oss is het goed wonen, werken en recreëren. De stad heeft een bloeiend bedrijfsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkelcentra en een levendig stadscentrum met volop winkels. Kinderen kunnen terecht in de vele speelparken en kinderboerderijen, en voor waterpret is er het bekende Golfslagbad. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: fietsen en wandelen in de bosrijke omgeving of genieten van het uitgestrekte Maas-landschap in het noorden. Uitgaan doe je in de gezellige cafés in de binnenstad.
INDELING
Kelder:
Vanuit de keuken heb je toegang tot de provisiekelder met een oppervlakte van ruim 10m2.
Begane grond:
We starten bij de statige entree waar we binnekomen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereiken we eveneens de royale eetkamer, alsmede de woonkamer met sfeervolle zithoek en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De moderne leefkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin met groot terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een achter portaal en een zeer praktische bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Aansluitend aan de master bedroom is een tweede, moderne badkamer gesitueerd
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met vijfde slaapkamer/werkkamer.
Buiten:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een diepe achtertuin met veel privacy. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de ruime garage.
GOED OM TE WETEN
- Perceeloppervlakte: 414 m²;
- Energielabel A;
- Veel karakteristieke details;
- De begane grond is uitgebouwd waardoor er een fijne leefkeuken gerealiseerd is;
- De keuken is modern en van alle gemakken voorzien;
- Er is een dakkapel op de eerste én op de tweede verdieping geplaatst;
- De woning beschikt over twee Fraaie moderne badkamers;
- Volledig instap klaar;
- 9 zonnepanelen;
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 15-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 414 m²
- Inhoud
- 719 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Ligging
- Aan een drukke weg
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (176 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
