Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Oudelandseweg 26

Bekijk kaart
3253 LP Ouddorp (Ouddorp buitengebied)
€ 750.000 k.k.
  • 127 m²
  • 4 kamers
  • 1910

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 september 2026 aangeboden door Tanis & Akershoek Makelaardij;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Ouddorp buitengebied in Ouddorp;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Half-vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 2.110 m² eigen grond, omringd door rust, natuur en volop ruimte? Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1910 is rond 2008 grotendeels herbouwd en biedt een fijne combinatie van authentiek en charmant wooncomfort!

De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. Zo is deze woning geschikt voor verschillende woonwensen en is er voldoende ruimte voor een gezin of logees. De ligging is bijzonder aantrekkelijk... aan de rand van een natuur- en wandelgebied, met de duinen, de Noordzeestranden en het gezellige centrum van Ouddorp allemaal op korte afstand.

Zie jij jezelf wonen op deze unieke plek met een perceel dat eindeloze mogelijkheden biedt? Neem dan snel contact met ons op!

INDELING
BEGANE GROND
Via de voortuin stap je binnen in de entreehal met meterkast. Vanuit deze hal is ook de betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. In de woonkamer tref je tevens praktische vaste kastruimte en vloerverwarming.

De aansluitende, open woonkeuken is ingericht met een rechte wandopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven en 4-pits gaskookplaat. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang geven tot de idyllische achtertuin.

Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning bereik je de trap naar de verdieping, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de opstelplaats van de Intergas cv-ketel, de witgoedaansluitingen en een tuindeur. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer op de begane grond, tevens voorzien van openslaande deuren naar buiten.

VERDIEPING
De overloop is voorzien van een Velux dakvenster met zonwering en biedt ruimte voor een eventuele werkplek en/of hobbyhoek. De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers op de verdieping. Beide kamers beschikken over een dakkapel en praktische vaste bergruimte, waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut kan worden.

TUIN EN BIJGEBOUW(EN)
Rondom de woning ligt een bijzonder ruime tuin die allerlei mogelijkheden biedt om het buitenleven naar eigen wens vorm te geven. Of je nu droomt van een grote schuur, garage, hobbyruimte of een fraaie overkapping, het royale perceel leent zich hier uitstekend voor, uiteraard binnen de geldende regelgeving. Op het perceel bevindt zich momenteel een berging die aan vervanging toe is.

OMGEVING
De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, direct grenzend aan natuur- en wandelgebied. De prachtige duinen en de uitgestrekte Noordzeestranden liggen op korte afstand en nodigen het hele jaar door uit voor een heerlijke wandeling of een dag aan zee. Ook het gezellige centrum van Ouddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, is snel en eenvoudig bereikbaar.

ALGEMENE KENMERKEN

  • Half-vrijstaande woning gelegen op een eigen perceel van 2.110;
  • bouwjaar circa 1910, echter is de woning in 2008 (vrijwel geheel) verbouwd;
  • voorzien van 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen hier mogelijk is;
  • houten ramen en kozijnen waarin HR+ beglazing;
  • de begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn vervaardigd van beton en hout;
  • voorzien van gevel- en dakisolatie;
  • Intergas C.V.-ketel (2009)
  • de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer);
  • energielabel C (einddatum: 31-12-2030);
  • royale tuin rondom de woning;
  • buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2023;
  • de voormalige monumentenstatus van deze woning is komen te vervallen;
  • oplevering: in overleg

MEETINSTRUCTIE:
De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze meting is uitgevoerd, kan enige afwijking niet volledig worden uitgesloten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.906
Aangeboden sinds
02-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
2.110 m²
Inhoud
459 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Rookkanaal
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Omschrijving
Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oudelandseweg

Geen resultaten in deze categorie.

Tanis & Akershoek Makelaardij

Contact met de makelaar
+31884969300 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Tanis & Akershoek Makelaardij

Contact met de makelaar
+31884969300 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning