Molendijk 49
Bekijk kaart- 125 m²
- 4 kamers
- 1850
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1850 en ligt in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade in Oude-Tonge;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen met karakter én comfort – op korte afstand van Rotterdam
Op zoek naar een woning met charme én luxe? Aan de rand van het dorp, op Molendijk 49 in Oude-Tonge, staat deze prachtige gerenoveerde dijkwoning (1850). Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust van een groene, dorpse omgeving én de nabijheid van Rotterdam, dat binnen korte tijd bereikbaar is.
De woning is in ****** grondig vernieuwd en combineert karaktervolle details met modern wooncomfort. Denk aan een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, airco’s, driedubbel glas en een nieuw dak. Met een woonoppervlakte van ca. 125 m², drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier), een zonnig terras en een diepe tuin op het zuidwesten is dit een woning waar u direct van kunt genieten.
-
Lange hal met trapopgang, garderobe en meterkast
-
Sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer, shutters en trapkast
-
Luxe halfopen keuken in hoekopstelling, uitgerust met o.a. Bora kookplaat, combi-oven, kokendwaterkraan en inbouwapparatuur
-
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot terras en tuin
-
Modern toilet met fonteintje
-
Royale overloop
-
Master bedroom aan de voorzijde met airco, balkenplafond en inloopkast (optie voor extra kamer)
-
Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van airco
-
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator
-
Separaat tweede toilet, super de luxe uitvoering met alle denkbare functies
-
Via vaste trap bereikbaar
-
Open ruimte met dakkapel (triple glas) en airco – ideaal als derde slaapkamer, werk- of hobbykamer
-
Praktische bergruimte en werkplaats in souterrain
-
Zonnig terras op dijkniveau
-
Diepe achtertuin (ca. 77 m²) op het zuidwesten, bereikbaar via recht van overpad en naar eigen wens in te richten
-
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
-
Overige inpandige ruimte: ca. 41 m²
-
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m²
-
Inhoud woning: ca. 586 m³
-
Perceeloppervlakte: 170 m²
-
Bouwjaar 1850, renovatie ******
-
3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
-
Dak vernieuwd in 2023
-
Onderhoud binnen en buiten: goed
-
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, HR-glas en driedubbel glas
-
Verwarming via Nefit HR-combiketel (2012, eigendom), elektrische verwarming en airco’s (verwarmen/koelen)
-
Energielabel B
-
Voorzieningen zoals supermarkt, scholen en restaurants op loopafstand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.192
- Aangeboden sinds
- 02-10-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 586 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (77 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
