- 122 m²
- 5 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 januari 2026 aangeboden door TOFFwonen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Albano in Oudenbosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Ruime, instapklare gezinswoning op een fantastische locatie.
Ben je op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken, waar alle ruimte is voor (toekomstige) gezinsuitbreiding en rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen? Zet dan koers naar deze uitgebouwde gezinswoning aan de Kwekerssingel 10 in Oudenbosch! Want zeg nou zelf: wie wil niet wonen in een moderne straat, volop speelruimte om de hoek en alle voorzieningen in de buurt? Laten we samen een kijkje nemen!
In deze levendige, kindvriendelijke buurt draait alles om woongenot. Brede straten geven een ruimtelijk gevoel. Je woont hier letterlijk ‘om de hoek’ van speelvoorzieningen, ideaal als je kinderen graag buiten ravotten of spelen met vriendjes uit de buurt. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op steenworp afstand en het gezellige centrum van Oudenbosch bereik je binnen tien minuten fietsen. Bovendien reis je zó naar bijvoorbeeld Breda of Roosendaal dankzij de gunstige ligging nabij trein- en busstation en de snelwegen.
Kortom, Kwekerssingel 10 is een aantrekkelijke gezinswoning die meegroeit met jouw woonwensen, in één van de meest gewilde woonwijken van Oudenbosch. Perfect voor wie rust, ruimte, duurzaamheid en fijn woongenot zoekt. Starters vinden hier hun eerste echte thuis, gezinnen groeien moeiteloos door en ook doorstromers zullen zich snel thuisvoelen.
De woning is verduurzaamd met nieuwe kunststof kozijnen (voorzien van HR++-glas!), een warmtepomp, meerdere airco's, rolluiken én zonnepanelen. Met het energielabel A ben je helemaal klaar voor de toekomst.
Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Dit is hét moment om jouw nieuwe thuis te vinden!
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een nette hal met modern toilet en trapopgang. Linksaf stap je de ruime, tuingerichte woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de aangename lichtinval dankzij de grote schuifpui richting de tuin. Ideaal wanneer je binnen en buiten graag met elkaar verbindt, bijvoorbeeld op zonnige lentedagen. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel.
Aan de rechterzijde van de hal vind je een royale woonkeuken: dé plek waar het gezin samenkomt voor ontbijt, huiswerk of een gezellig etentje. De keuken is onlangs compleet vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur – dus koken doe je hier met plezier.
Aansluitend tref je de praktische bijkeuken, superhandig om wasruimte of extra opslag te creëren.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers: stuk voor stuk prettig van formaat. De masterbedroom heeft een eigen kleedgedeelte en een knus balkonnetje, lekker om even een frisse neus te halen voordat de dag begint.
De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en ruime douche.
En wie nog meer ruimte wenst, ontdekt op de tweede verdieping een riante vierde slaapkamer. Perfect als tienerkamer, logeervertrek, hobbyruimte of riante thuiswerkplek.
Ben je een buitenliefhebber, dan zit je hier gebakken! In de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden kun je ongestoord van de zon genieten, lekker loungen onder de moderne overkapping, of de dag afsluiten met een barbecue.
De tuin is voorzien van een praktische achterom en een vrijstaande berging waar je met gemak fietsen, gereedschap of tuinmeubelen kwijt kunt.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 07-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 214 m²
- Inhoud
- 417 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (60 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
