- 103 m²
- 4 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 januari 2026 aangeboden door Ingmar van Leer Makelaardij;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Sprundel in Sprundel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Deze geschakelde twee onder een kapwoning is gunstig gelegen op loopafstand van de dorpskern van Sprundel, met een gevarieerd winkelaanbod en basisschool Vinkenbos. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven en ligt op fietsafstand van Etten-Leur. Ook natuurgebied De Pannenhoef bevindt zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Daarnaast zijn grotere steden zoals Breda en Roosendaal uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A58 richting Breda, Bergen op Zoom en Eindhoven, en ook de A16 richting Rotterdam en Antwerpen is snel te bereiken. Kortom: in Sprundel woont u heerlijk rustig, met alle voorzieningen en stedelijke levendigheid binnen handbereik.
Begane grond:
Via de verzorgde entree kom je in de hal met een nette tegelvloer, lichte wandafwerking en plafondafwerking. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een fonteintje.
De sfeervolle woonkamer beschikt over fraaie eikenhouten vloerdelen en wordt extra gezellig gemaakt door de schouw met houtkachel. Praktisch is de vaste kast onder de trap. Dankzij de openslaande tuindeuren sta je in direct contact met de tuin en de royale veranda – een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De uitgebouwde keuken is licht en functioneel ingericht met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Inbouwspots zorgen voor prettige verlichting en maken het geheel compleet.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de tuin als de garage – ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren.
De recent vernieuwde badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De stijlvolle afwerking, de messing inbouw kranen en de inbouwspots zorgen voor een frisse en luxe uitstraling.
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier bevindt zich tevens de Remeha HR-combiketel (2009).
De riante achtertuin is voorzien van een ruime veranda en een vrijstaande berging. Dankzij het ontbreken van achterburen geniet u hier van optimale privacy en een fijne, rustige buitenruimte.
- Aangebouwde garage met betonvloer
- Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie
- Grotendeels rolluiken
- Royale voor- en achtertuin met sierbestrating, gazon, beplanting en een tuinhuis
- Robuuste, overdekte veranda: perfect voor lange zomeravonden
- Oprit naar de garage
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Recentelijk (deels) v.v. HR++ beglazing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 460.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 08-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Inhoud
- 453 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (119 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Advanta (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
