Doctor Mollerlaan 69
Bekijk kaart- 95 m²
- 4 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door RE/MAX WoonWens Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Fatima-villapark in Roosendaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Open haard, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Royale vrijstaande gezinswoning met veel potentie – een kans voor wie vooruitkijkt.
Rustig gelegen, met verrassend veel ruimte en een flinke garage, is dit een huis dat je naar eigen smaak kunt afwerken. Kom kijken en ontdek wat hier mogelijk is.
Fijn wonen met drie ruime slaapkamers en eenonderhoudsvriendelijke achtertuin.
Rustige woonstraat, dichtbij het gezellige centrum van Roosendaal, scholen, winkels en uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen – ideaal voor de snelle beslisser.
Deze charmante vrijstaande woning aan de Doctor Mollerlaan combineert een praktische indeling, drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met een vrijstaande stenen garage van ca. 26 m² en een onderhoudsvriendelijke, bestraatte achtertuin. Een comfortabele woning waar je direct kunt wonen, met volop ruimte en privacy.
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek, terwijl de gesloten keuken functioneel en netjes onderhouden is.
Op de verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer, uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische doucheboiler; deze biedt direct comfort en bespaart een aanzienlijke investering.
De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en biedt een veilige plek om buiten te zitten of te spelen. De vrijstaande garage biedt extra ruimte voor parkeren, opslag of hobby’s, ook staat hier de Bosch CV-ketel uit 2010 opgesteld.
Met 95 m² woonoppervlak, een perceel van ca. 238 m², geniet je hier van een comfortabele, ruime en lichte woning. Alle voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie bijzonder praktisch maakt.
Pluspunten in één oogopslag:
• Vrijstaande gezinswoning
• Drie ruime slaapkamers
• Nieuwe badkamer met inloopdouche
• Entree met toilet en kelderkast
• Lichte woonkamer
• Gesloten keuken
• Onderhoudsvriendelijke, bestraatte achtertuin
• Vrijstaande stenen garage ca. 26 m²
• Ideale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen
• Dak van de woning is in 2025 vervangen en geïsoleerd
De woning vormt een solide basis en biedt kopers de mogelijkheid om deze op termijn naar eigen smaak te moderniseren, hierbij is het bijvoorbeeld eenvoudig om de woning verder te verduurzamen.
Kortom: Een ideale woning voor mensen die ruimte, privacy en comfort zoeken, met alle mogelijkheden om er hun eigen thuis van te maken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.947
- Aangeboden sinds
- 29-01-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 340 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Open haard
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (68 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
RK Basisschool O.L.V. van Fatima School9 min. | 683 m
-
Basisschool De Vlindertuin School14 min. | 1133 m
-
Jan Tinbergen College School15 min. | 1204 m
-
Nobertus College School18 min. | 1412 m
-
OBS De Singel School21 min. | 1685 m
-
RK Basisschool Joseph School24 min. | 1986 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Jeroen Bosch School24 min. | 1987 m
-
Professor Aalbersestraat, Roosendaal Bushalte3 min. | 174 m
-
Marconistraat, Roosendaal Bushalte10 min. | 757 m
-
Strausslaan, Roosendaal Bushalte10 min. | 824 m
-
Kalsdonksestraat, Roosendaal Bushalte11 min. | 843 m
-
Zwaanhoefstraat, Roosendaal Bushalte12 min. | 978 m
-
Van Beethovenlaan, Roosendaal Bushalte13 min. | 1070 m
-
Lisztlaan, Roosendaal Bushalte13 min. | 1079 m
-
Brugstraat, Roosendaal Bushalte18 min. | 1467 m
-
Spoorstraat, Roosendaal Bushalte19 min. | 1498 m
-
Takspui, Roosendaal Bushalte19 min. | 1516 m
