- 143 m²
- 4 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 augustus 2026 aangeboden door TOFFwonen;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Velletri in Oudenbosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen in Oudenbosch: comfort, duurzaamheid en ruimte samengebracht op A Koenestraat 8!
Ben je op zoek naar een woning die helemaal klaar is voor de toekomst, waar ruimte en duurzaamheid prachtig samenkomen? Dan is A Koenestraat 8 in Oudenbosch precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2022 staat in een rustige, kindvriendelijke wijk en voldoet aan alle eisen van modern wonen. Hier vind je de perfecte combinatie van levensloopbestendig comfort, eigentijdse luxe én energiezuinigheid – wonen zoals het bedoeld is!
De woning sluit naadloos aan bij het vooruitstrevende LOOF-concept: ‘living on one floor’. Dat betekent comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Hier vind je alles wat het leven aangenaam, veilig en toegankelijk maakt – ideaal voor gezinnen die door willen groeien, maar óók perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Lekker instapklaar; verhuisdozen uitpakken en direct starten met genieten.
De wijk is heerlijk rustig en kindvriendelijk, met alles om de hoek: scholen, openbaar vervoer, supermarkten en sportvoorzieningen. Lekker op de fiets naar de dorpskern voor een terrasje, boodschap of evenement? Je woont hier dichtbij het hart van het levendige Oudenbosch en bent bovendien zó op de snelweg richting Breda, Roosendaal of Rotterdam.
A Koenestraat 8 biedt wat je zoekt: Licht, ruimte, comfort, toekomstbestendig én energiezuinig. Dankzij de slimme indeling is dit huis zowel ideaal voor gezinnen als voor mensen die zich willen voorbereiden op de toekomst. Instapklaar, keurig afgewerkt en optimaal geïsoleerd: meer heb je niet nodig.
Wil jij hier binnenkort thuiskomen? Kom deze topper zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in. Welkom thuis aan A Koenestraat 8!
Binnenkomen voelt meteen goed. Een ruime hal heet je welkom; lichte wanden en een modern toilet onderstrepen de frisse uitstraling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren een zee aan daglicht en een directe verbinding met de tuin. Wat een luxe om binnenshuis zó met buiten te leven!
Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Of je nu een snelle hap maakt of uitgebreid wilt kokkerellen, hier heb je alles binnen handbereik.
Uniek aan deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond, mét directe toegang tot de tuin. Ook de badkamer ensuite, compleet met extra toilet, comfortabele inloopdouche en wastafelmeubel zorgt voor ongekend gemak. Ideaal voor wie graag gelijkvloers woont, of alvast voorbereid wil zijn op de toekomst!
Op de eerste verdieping wachten nog eens twee royale slaapkamers. Perfect voor logés, thuiskantoren of natuurlijk opgroeiende kinderen die hun eigen domein verdienen.
Extra luxe: er is een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zoek je flexibiliteit of wil je lekker de ruimtes herschikken naarmate je gezin groeit? Aan mogelijkheden geen gebrek!
Het buitenleven komt hier tot volle bloei, zonder dat je er al te veel onderhoud aan hebt. De achtertuin is zo ingericht dat je volop kunt ontspannen, compleet met een fraaie overkapping aan de woning. En niet te vergeten: je eigen oprit en inpandige berging zorgen ervoor dat je altijd makkelijk kunt parkeren en extra spullen veilig kunt opbergen.
ZONNEPANELEN
De woning is voorzien van 15 zonnepanelen.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.895
- Aangeboden sinds
- 19-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Inhoud
- 369 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 100 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Energielabel
- A+++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van A Koenestraat
-
Bosschendijk, Oudenbosch Bushalte4 min. | 304 m
-
Velletriweg, Oudenbosch Bushalte9 min. | 730 m
-
Station, Oudenbosch Bushalte14 min. | 1148 m
-
Oudenbosch, Oudenbosch Treinstation15 min. | 1224 m
-
Pastoor Hellemonsstraat, Oudenbosch Bushalte20 min. | 1627 m
-
Mgr. Dr. Poelsplein, Oudenbosch Bushalte21 min. | 1668 m
-
Markt, Oudenbosch Bushalte22 min. | 1819 m
-
Rooms katholieke Basisschool De Klinkert School6 min. | 429 m
-
Curio prinsentuin Oudenbosch School7 min. | 562 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof School8 min. | 612 m
-
t Markland Oudenbosch School11 min. | 863 m
-
Sterrenschool De Schittering School17 min. | 1388 m
-
De Graaf Store4 min. | 310 m
-
Gulf Shop Convenience Store4 min. | 311 m
-
Dirk van den Broek Supermarkt6 min. | 487 m
-
Lidl Supermarkt7 min. | 551 m
-
Chez Pia Catering Convenience Store8 min. | 635 m
-
EP:Jan Verdaas Store11 min. | 906 m
-
Boerenbond Store16 min. | 1326 m
-
Praxis Store17 min. | 1335 m
-
Van der Peijl Techniek Store17 min. | 1378 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt20 min. | 1626 m
-
PLUS Supermarkt20 min. | 1639 m
-
Kitchen-staff Convenience Store21 min. | 1716 m
-
Villa Viva Sam Sam Store22 min. | 1751 m
-
Dekker Pakketvloeren Store22 min. | 1784 m
-
Make Man Store Store22 min. | 1826 m
-
Crusio Hairstyling Store23 min. | 1829 m
-
Zeeman Store23 min. | 1850 m
-
Shoeby Store23 min. | 1855 m
-
Maddey's Store23 min. | 1869 m
-
Keurslager Buyzen Store23 min. | 1870 m
-
De Schuiven Fastfood12 min. | 965 m
-
Barbeque Jochems Restaurant16 min. | 1261 m
-
Mandarin Restaurant19 min. | 1527 m
-
t'proeverijtje Restaurant20 min. | 1609 m
-
Meat & Balls Popup Gehaktballenrestaurant Restaurant20 min. | 1609 m
-
Het Proefplein Restaurant20 min. | 1632 m
-
Un Momento 2.0 Restaurant20 min. | 1655 m
-
Villa D'este Oudenbosch Restaurant21 min. | 1680 m
-
't Kotje puitenplein Fastfood21 min. | 1690 m
-
Eetcafé de Biecht Coffee Shop21 min. | 1707 m
-
't Zusje Restaurant21 min. | 1714 m
-
Broodjeszaak Bufkes Oudenbosch Fastfood23 min. | 1841 m
-
Bufkes Fastfood23 min. | 1878 m
-
Brasserie Het Vrolijke Schaap Restaurant23 min. | 1907 m
-
New York Pizza Fastfood24 min. | 1912 m
-
Döner center Atman Fastfood24 min. | 1925 m
-
Turan Shoarma Restaurant24 min. | 1932 m
-
Cafe bolle gijs Coffee Shop24 min. | 1945 m
-
Sushi Loco Restaurant24 min. | 1950 m
-
Sportcentrum3 min. | 184 m
-
Zwembad Baarlebossche Sportcentrum9 min. | 707 m
-
Top Shot Sportcentrum9 min. | 726 m
-
Fierce and Fit Sportschool10 min. | 752 m
-
Fit en Gezond Sportschool10 min. | 825 m
-
Sporthal de Beuk Sportcentrum12 min. | 927 m
-
OTC '34 Sportcentrum12 min. | 932 m
-
DIO Oudenbosch Apotheek7 min. | 508 m
-
Mondzorg Halderberge B. Salary Ziekenhuis19 min. | 1525 m
-
Apotheek Oudenbosch Apotheek21 min. | 1723 m
-
Kruidvat Apotheek24 min. | 1963 m
-
Brink Park9 min. | 672 m
-
Park Lollestraat Park18 min. | 1474 m
-
Arboretum Park23 min. | 1863 m
