- 112 m²
- 5 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Steef! Makelaars;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Zuiddonk in Papendrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Instapklare kwadrantwoning met grote tuin op rustige locatie!
Aan de Wilgenhof ****** vind je de perfecte balans. Je woont hier in een heerlijk rustige en beschutte omgeving zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd liggen scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand. Het huis is door de jaren heen uitstekend onderhouden en modern afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds op de begane grond. De slimme indeling van deze kwadrantwoning zorgt voor een verrassende hoeveelheid leefruimte. Ook buiten is het volop genieten in de brede en zonnige achtertuin waar je optimaal van je privacy geniet.
Hal: Je stapt binnen in een heerlijk royale hal met een nette laminaatvloer die mooi doorloopt over de gehele begane grond. De hal biedt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen en een flinke garderobe. Via een stoere stalen deur bereik je de woonkamer.
Meterkast: De meterkast is voorzien van 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: De toiletruimte is recent vernieuwd en is keurig volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een modern zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer: De gezellige woonkamer is een fijne en lichte ruimte die extra comfortabel is dankzij de aanwezige airconditioning. Dankzij de uitbouw geniet je hier van extra veel ruimte. De grote aluminium schuifpui betrekt de zonnige tuin naadloos bij het wonen en een convectorput zorgt hier voor een behaaglijke warmte. Centraal in de kamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken: De nette open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met de spoelbak direct onder het raam. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven/magnetroncombinatie en een vaatwasser.
Overloop: De overloop is strak gestuukt en voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een prima ruimte voorzien van een dakraam. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt eveneens aan de achterzijde. De kamer beschikt over een dakraam en is uitgerust met comfortabele airconditioning.
Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is lekker ruim. Deze kamer is extra luxe uitgerust met rolluiken, horren en airconditioning.
Badkamer: De inpandige badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De ruimte is deels betegeld en erg comfortabel dankzij de heerlijke vloerverwarming. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een modern meubel met een geïntegreerde wastafel, een tweede toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. De grote spiegel is bovendien voorzien van spiegelverwarming zodat deze nooit beslaat.
Slaapkamer 4: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Achter een schuifdeur vind je de vierde slaapkamer en dat is met recht een eyecatcher. Deze kamer heeft een prachtige hoge nok en een grote dakkapel met kunststof kozijnen, horren en een rolluik. De kamer is voorzien van een mooie PVC-vloer, airconditioning en handige knieschotten voor extra bergruimte. Het absolute hoogtepunt is het fantastische vrijstaande ligbad in de kamer. Dit geeft je elke dag het gevoel van een luxe hotelsuite. De kamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en in een vaste inbouwkast staat de splinternieuwe Cv-ketel uit 2025 netjes uit het zicht opgesteld. Vanaf deze verdieping is ook nog een handige bergzolder bereikbaar.
Voortuin: De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen en netjes betegeld toegangspad.
Achtertuin: De achtertuin is met een afmeting van maar liefst 9.00 meter breed en 7.65 meter diep heerlijk royaal. De ligging op het oosten zorgt voor veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en beschikt over een zonnescherm en een buitenkraan. Omdat je hier heerlijk vrij zit, geniet je van een ongekende rust.
Schuur: Aan de zijkant van de woning staat een praktische, kleine stenen schuur die ideaal is voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra.
Het is aan de Wilgenhof rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N3 en A15), het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), een basisschool en ook winkelcentrum Wilgendonk ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het Oostpolderpark te voet bereikbaar.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1984
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2025) + vloerverwarming gedeeltelijk (badkamer)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2025)
Glas: HR++ beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.330
- Aangeboden sinds
- 01-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 408 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning, listing.default.characteristic.quadrant
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (68 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Knotwilg School10 min. | 803 m
-
Prins Floris School11 min. | 856 m
-
Augustinusschool School12 min. | 924 m
-
Stedelijk Dalton Lyceum ISK Papendrecht School13 min. | 1028 m
-
CSG De Lage Waard vmbo/mavo School19 min. | 1574 m
-
De Leilinde School20 min. | 1638 m
-
OBS Anne Frank School20 min. | 1652 m
-
Prins Constantijn School24 min. | 1915 m
-
Vijverpark, Papendrecht Bushalte6 min. | 452 m
-
Viaduct N3 West, Papendrecht Bushalte6 min. | 467 m
-
Viaduct N3 Oost, Papendrecht Bushalte8 min. | 657 m
-
Pieter Zeemanlaan, Papendrecht Bushalte14 min. | 1111 m
-
Oostpolderpark, Papendrecht Bushalte14 min. | 1125 m
-
Willem Dreeslaan, Papendrecht Bushalte14 min. | 1145 m
-
Zernikelaan, Papendrecht Bushalte16 min. | 1289 m
-
De Lage Waard, Papendrecht Bushalte18 min. | 1448 m
-
Sterflat, Papendrecht Bushalte18 min. | 1476 m
-
Stellingmolen, Papendrecht Bushalte21 min. | 1666 m
