- 152 m²
- 10 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door De Jonge Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over 10 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Papenhoven in Papenhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Rolluiken, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Aan de rand van het dorp Papenhoven is deze degelijk gebouwde vrijstaande woning gelegen met garage, aangebouwde woonruimte, serre en kelder. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, dichte keuken, bijkeuken met toiletruimte en de serre. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en zou omgetoverd kunnen worden tot 4de en 5de slaapkamer.
De woning ligt op korte afstand van de diverse voorzieningen van het leuke Maasdorp Grevenbicht-Papenhoven. Ook zijn de autosnelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Tevens worden er in de directe omgeving diverse wandel- en fietspaden gevonden.
Souterrain:
Middels een vaste trap is de provisiekelder van de woning bereikbaar.
Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, trapopgang en de meterkast. Woonkamer met parketvloer en glas-in-loodramen. De gesloten keuken is ingericht met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok welke onder andere voorzien is van een
vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken met toegang naar de kelder en het gasten toilet (ingericht met een toilet en fonteintje) gelegen. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Aangrenzend is de serre gelegen met een schuifpui naar de achtertuin en een dakkoepel welke voor veel lichtinval zorgt. Tevens is de serre vanuit de woonkamer bereikbaar.
Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Slaapkamer 1: circa: 3.97 m x 3.85 m met toegang naar het balkon;
Slaapkamer 2: circa: 3.97 m x 3.61 m.
Slaapkamer 3: circa: 3.62 m x 3.90 m met achterliggende multifunctionele ruimte/ inloopkast.
De badkamer is ingericht met een ligbad/ douchecombinatie, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is circa 36 m2 en voorzien van een dakraam. De zolder zou omgebouwd kunnen worden tot een 4de en vijfde slaapkamer. Tevens is hier de CV installatie (Nefit 2003) gelegen.
Tuin en terras:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een betegeld terras en gazon. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Tevens is op het perceel een vrijstaande berging en de garage gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1974;
- Woonoppervlakte: 152 m2;
- De woning is voorzien van een uitbouw, serre, kelder en garage;
- Gunstige ligging aan de rand van het dorp Papenhoven;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid voor een 4de en een 5de slaapkamer;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 01-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 690 m²
- Inhoud
- 650 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (330 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2003, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- Parkeren kan langs de openbare weg en op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
