- 99 m²
- 4 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 januari 2026 aangeboden door gewoon SIMPEL. makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Gors-Noord in Purmerend;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Instapklare tussenwoning met multifunctionele uitbreidingsmogelijkheden in Purmerend. Wonen met ruimte voor uitbouw, werken aan huis of een combinatie van beide.
Introductie
Op zoek naar een geweldige tussenwoning, waar je direct comfortabel kunt wonen? Deze goed onderhouden woning aan de Dovenetelstraat 5 in Purmerend combineert een verzorgde, moderne afwerking met flexibiliteit voor de toekomst. De woning beschikt over circa 100m2 woonruimte, terwijl de diepe achtertuin extra mogelijkheden biedt om in de toekomst uit te breiden, geheel naar eigen wens en binnen de geldende kaders.
Naast het huidige comfortabele woonprogramma biedt de tuin ruimte voor onder meer een mogelijke ruime uitbouw aan de achterzijde en/of het realiseren van een werk- of bedrijfsruimte in de tuin. Door de bestaande berging naar achteren te verplaatsen, blijft het tuinoppervlak behouden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor kopers die nu zorgeloos willen wonen, maar ook vooruitdenken en waarde hechten aan flexibiliteit.
Een woning die niet alleen direct comfortabel woont, maar ook toekomstwaarde biedt.
Omgeving
De Dovenetelstraat is gelegen in de geliefde wijk De Gors-Noord, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, wat zorgt voor een open ligging en extra privacy. Winkelcentrum De Gors, een gezondheidscentrum en het Dijklander Ziekenhuis liggen op korte afstand. Het centrum van Purmerend met winkels en horeca is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid richting Amsterdam en Hoorn is uitstekend via de A7 en het nabijgelegen treinstation.
Indeling – begane grond
Via de hal met modern toilet en praktische inbouwkasten bereik je de lichte woonkamer. De eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De luxe keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast, vriezer, een kunststof werkblad en een kokend waterkraan van het merk Howat.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een brede dakkapel. De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een volwaardige kamer met Velux dakraam, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd.
Tuin & uitbreidingsmogelijkheden
De circa 18 meter diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De opzet van de tuin maakt het mogelijk om de woning toekomstgericht uit te breiden, zonder afbreuk te doen aan buitenruimte.
Door de berging te verplaatsen ontstaat ruimte voor een uitbouw aan de woonkamer en/of een separate werk- of bedrijfsruimte. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals thuiswerken, een praktijk aan huis of extra leefruimte, terwijl het huidige wooncomfort behouden blijft.
Deze leuke tussenwoning biedt een sterke combinatie van direct wooncomfort, duurzaamheid en toekomstwaarde. Ideaal voor doorstromers, jonge gezinnen en kopers die flexibiliteit belangrijk vinden. Een woning die vandaag prettig woont en morgen eenvoudig kan meegroeien.
Kenmerken
• Vraagprijs: € 475.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 99 m² volgens de NEN2580-meting
• 3 slaapkamers
• Energielabel A
• Luxe keuken en badkamer
• Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Volle eigendom
• Volledig gasvrij (stadsverwarming)
• Uitbreidingsmogelijkheden conform gemeentelijke richtlijnen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 29-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 349 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (54 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar