Moerasvaren 12

Beschrijving

Welkom in de rustige en groene woonwijk Gors-Zuid, waar deze ruime 2-onder-1-kapper met bijna 150 m² woonoppervlakte u een comfortabele en doordachte leefomgeving biedt. Deze woning, compleet met een eigen oprit, 4 slaapkamers combineert praktisch wonen in een prettige ambiance – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.

Indeling en Details
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar u de keuze heeft om linksaf te slaan naar de omgebouwde garage, nu in gebruik als keuken. Of rechtsaf te gaan naar de gezellige eethoek/woonkamer. De voormalige garage is nu volledig geïntegreerd in de woning en functioneert als een ruime keuken. Het werkblad is opgesteld in rechte opstelling en is ingericht met moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een losse Amerikaanse koelkast. Door de plavuizenvloer en de lichte, strakke uitstraling vormt de keuken een praktische maar stijlvolle ruimte, perfect voor culinaire creaties. De eethoek, direct verbonden met de woonkamer, voorziet in voldoende ruimte om samen te komen.

De woonkamer zelf is een toonbeeld van lichtinval, mede dankzij drie strategisch geplaatste lichtkoepels. Het sfeervolle interieur wordt verder versterkt door de prachtige eikenhouten vloer en de fris wit gestucte wanden. Via de woonkamer treedt u onder de overkapping in de achtertuin, waar u in de zon of schaduw optimaal kunt ontspannen.

De Bovenverdiepingen
De woning beschikt over meerdere slaapvertrekken, verdeeld over de tussenverdieping en de zolder, zodat iedere bewoner de privacy en rust vindt die hij of zij nodig heeft.
Op de tussenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, ideaal voor het gezin, en een functionele badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad/douchecombinatie en een tweede toilet, evenals een aansluiting voor de wasmachine.
De zolder, eveneens ruim en flexibel in te richten, kent twee grote slaapkamers. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer/wasruimte te realiseren, een ideale oplossing voor extra gasten of kinderen.

Buitenvoorzieningen en Omgeving
De woning beschikt over een fraaie achtertuin die gelegen is op het zuidoosten. Een permanente overkapping biedt de gelegenheid om in alle weersomstandigheden van de buitenlucht te genieten. Bovendien zorgt een handige berging voor voldoende ruimte voor tuinmeubilair, tuinkussens of gereedschap. Parkeren is geen probleem, want u beschikt over een eigen parkeerplek op het terrein.

Ook de woonomgeving heeft veel te bieden. Gors-Zuid is een rustige en ruim opgezet woonwijk, waar u geniet van het gratis parkeren en de nabijheid van winkelcentra en het charmante centrum van Purmerend – op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er uitstekende voorzieningen zoals basisonderwijs, kinderopvang, sportfaciliteiten, parken en openbaar vervoer, zodat elke dag comfortabel is.

Bijzonderheden
• De woning wordt verkocht met een oudheidsclausule
• Er is een projectnotaris van kracht.
• De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden en de veelzijdigheid van deze woning in Gors-Zuid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Laat u verrassen door deze unieke kans en ontdek hoe dit thuis uw nieuwe begin kan betekenen!