Donaulaan 88

Beschrijving

Welkom aan de Donaulaan 88! Een tot in de puntjes afgewerkte, instapklare en verrassend ruime woning van 121m2 in de geliefde wijk Europa in de Weidevenne.

Deze prachtige, volledig gemoderniseerde tussenwoning met 12 zonnepanelen combineert luxe, comfort en sfeer op een perfecte manier. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. Hierdoor geniet je van een eigentijdse woning waar je zo in kunt trekken.

Met de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en warme uitstraling voelt dit huis vanaf het eerste moment als thuis. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, dicht bij alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Omgeving
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk de Weidevenne. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het leuke centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt ligt op minder dan 10 minuten lopen van de woning.

Daarnaast woon je hier bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het NS-station Weidevenne en verschillende busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam. Hierdoor combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Via de verzorgde en zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap en de toegang tot de ruime woonkamer. Zodra je binnenkomt, valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op.
De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en geschilderd. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met baropstelling die in 2017 volledig is vernieuwd. De mooie keuken heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Siemens, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. De keuken heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en aparte grote vriezer en een geïntegreerd koffiezetapparaat. De keuken is afgewerkt met een composieten blad en Quooker heet waterkraan. Door de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met de woonkamer en het eetgedeelte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping beschik je over twee goed ingedeelde slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.

De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Of je nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte nodig hebt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een riante inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en een mooie laminaatvloer.

De badkamer is vorig jaar volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Hier geniet je van een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een eigentijdse afwerking door de wanden die zijn voorzien van betonciré in een prachtige beige/zand kleur.

Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt een echte aanvulling op de woning. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als royale slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven zit nog een praktische vliering voor extra opbergruimte.

De dakkapel zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar geeft de verdieping ook een open en comfortabele uitstraling.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd en bieden fijne plekken om buiten te genieten. In de achtertuin heb je voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek, een eettafel of speelruimte voor kinderen. Dankzij de prettige ligging kun je hier volop genieten van rust en privacy. Met een achtertuin op het oosten en een voortuin op het westen heb je altijd een heerlijke plek waar je kan genieten van de zon. Via de nieuwe openslaande deuren van de keuken betreed je de voortuin.

De tuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer en maakt het plaatje van deze heerlijke eengezinswoning helemaal compleet.
 
Bijzonderheden
-vraagprijs € 550.000 k.k.
-woonoppervlakte 121m2 volgens NEN2580 meting
-energielabel A+
-12 zonnepanelen
-gelegen in de populaire wijk de Weidevenne
-volledig gemoderniseerde en geïsoleerde woning
-keuken geheel vernieuwd in 2017
-luxe badkamer vernieuwd in 2025
-uitgebouwde woonkamer
-pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond
-gasvrij middels stadsverwarming
-rolluiken in alle slaapkamers
-dakkapel op de tweede verdieping
-verzorgde voor- en achtertuin
-instapklaar en uitstekend onderhouden
-goede bereikbaarheid richting Amsterdam en diverse uitvalswegen
-alarminstallatie