Marathonstraat 92

Beschrijving

Lichte hoekwoning met volop mogelijkheden op een rustige locatie. Het betreft hier een kluswoning met ontzettend veel potentie! Renoveren, verbouwen, uitbouwen, opbouwen en je hebt een geweldige ruime woning met een heerlijke hoektuin.

LET OP, BEZICHTIGEN IS VOORLOPIG ALLEEN MOGELIJK TIJDENS HET OPEN HUIS OP DE VOLGENDE DAGEN:

• Woensdag 1 juli tussen 16.00 uur en 17.30 uur.
• Vrijdag 3 juli tussen 16.00 uur en 17.30 uur.

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk vraagt deze hoekwoning met veel potentie om handige kopers met visie die hun toekomstige woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. De gunstige hoekligging zorgt voor een open woongevoel.

De woning beschikt over nu over circa 73 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel. De praktische indeling vormt een uitstekende basis voor het creëren van een eigentijdse gezinswoning. Met de nodige modernisering biedt deze woning een unieke kans om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken.

De lichte doorzonwoonkamer zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de dag. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van meerdere gezellige zitplekken.

Indeling
De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een lichte woonkamer, keuken en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping met dakkapel is te gebruiken als een royale vierde slaapkamer en biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Purmerend, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Weidevenne en het centrum van Purmerend zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn (A7) snel te bereiken.

Kortom: een ruime hoekwoning op een aantrekkelijke locatie, met veel mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht en woonwensen te moderniseren.

Kenmerken

• Hoekwoning
• Eigen grond
• Ruim perceel van maar liefst 225m2 met een grote tuin.
• Veel lichtinval door de hoekligging.
• Meerdere slaapkamers.
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Woning dient gemoderniseerd te worden.
• Heel veel potentie voor eigen inrichting en afwerking.
• Aanvaarding in overleg.

Zelf zien en ervaren? Kom dan langs tijdens het open huis!

Bright corner house with plenty of possibilities in a quiet location. This is a fixer-upper with tremendous potential! Renovate, remodel, extend, add an extra floor, and you will have a wonderful, spacious home with a lovely corner garden.

PLEASE NOTE: FOR THE TIME BEING, VIEWINGS ARE ONLY POSSIBLE DURING THE OPEN HOUSE ON THE FOLLOWING DAYS:

• Wednesday, July 1st between 4:00 PM and 5:30 PM.
• Friday, July 3rd between 4:00 PM and 5:30 PM.

Located in a quiet, green, and child-friendly residential area, this corner house with great potential calls for handy buyers with vision who want to modernize their future home entirely to their own taste. The favorable corner location ensures an open living feel.

The property currently features approximately 73 m² of living space and stands on a generous plot. The practical layout forms an excellent basis for creating a contemporary family home. With the necessary modernization, this home offers a unique opportunity to make your own living wishes a reality.

The bright living room with windows on both sides ensures a pleasant amount of daylight throughout the day. The backyard offers plenty of possibilities for garden lovers, playing children, or for creating multiple cozy seating areas.

Layout

The house features a practical layout with a bright living room, kitchen, and toilet on the ground floor. On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom. The spacious attic floor with a dormer window can be used as a generous fourth bedroom, offering ample possibilities for families or remote workers.

Location
The home is situated in a quiet residential area in Purmerend, with various amenities in the immediate vicinity. For example, supermarkets, schools, and sports facilities are located a short distance away. The Weidevenne shopping center and the center of Purmerend are also easily accessible. Additionally, public transport and the arterial roads towards Amsterdam and Hoorn (A7) can be reached quickly.

In short: a spacious corner house in an attractive location, with many possibilities to modernize entirely according to your own vision and living preferences.

Features

• Corner house

• Freehold

• Spacious plot of no less than 225m2 with a large garden.

• Plenty of natural light due to the corner location.

• Multiple bedrooms.

• Quiet and child-friendly residential area.

• Close to shops, schools, and public transport.

• The house requires modernization.

• Great potential for your own interior design and finishing.

• Acceptance by mutual agreement.

Want to see and experience it for yourself? Then come by during the open house!