Advertentie gearchiveerd

Frans Banning Cocqstraat 16

Bekijk kaart

1451 MN (Buitengebied)

€ 550.000 k.k.

111 m²
4 kamers
1982

Samenvatting

De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Buitengebied in Purmerland;
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Wonen met vrij uitzicht over de weilanden en de skyline van Amsterdam: Frans Banning Cocqstraat 16

Het komt zelden voor dat een woning de rust van het Noord-Hollandse polderlandschap zo naadloos combineert met de nabijheid van de hoofdstad. Aan de Frans Banning Cocqstraat 16 woon je op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam (door rij-ontheffing ook tijdens de spitsuren), terwijl je in je achtertuin geniet van een onbelemmerd uitzicht over de weilanden. Voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een gunstig energielabel en een unieke ligging, is dit een kans die niet vaak voorbijkomt.

De rondleiding
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De open keuken uit 2021 is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de openslaande deuren aan de achterzijde betrek je op zonnige dagen de tuin eenvoudig bij de woonkamer. Bijzonder praktisch is de aangrenzende bijkeuken, die stijlvol wordt afgesloten met een glas-in-lood schuifdeur. Hier vind je tevens het toilet, extra bergruimte en een aparte deur naar de tuin.

De achtertuin is een plek waar je optimaal tot rust komt. Gelegen op het zuiden en direct aan het water, biedt het terras een weids uitzicht over de weilanden. Op heldere dagen kun je zelfs de skyline van Amsterdam zien liggen. De tuin beschikt daarnaast over een verwarmde ruime houten berging en een achterom.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers). De gezellige slaapkamer aan de achterzijde profiteert wederom van het unieke uitzicht. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime, open zolderverdieping die volledig is geïsoleerd. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een volwaardige, lichte ruimte. Hier bevinden zich ook de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.

Omgeving
Purmerland is een karakteristiek lintdorp onder de rook van Amsterdam. Je geniet hier van een landelijke woonomgeving, terwijl alle voorzieningen waaronder de dagelijkse boodschappen, scholen, theater, horeca etc. in het nabijgelegen Purmerend op slechts 5 minuten fietsafstand liggen. Het gezellige dorp Landsmeer met diverse horecagelegenheden ligt op 10 minuten.

Bijzonderheden:

Energielabel A: Goed geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen (2023).
Onderhoud: De woning is goed onderhouden en direct te betrekken.
Verwarming en warmwater: Nefit Combi CV-ketel uit 2015.
Keuken; Modern en vernieuwd in 2021 voorzien van koelkast, Bora inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser
Badkamer; Modern met inloopdouche, tweede toilet en (elektrische) vloerverwarming vernieuwd in 2021.
Buitenruimte: Tuin op het zuiden met terras aan het water en vrij uitzicht.
Woonoppervlakte 111 m2, perceel 133 m2 met achterom.
Locatie: Bewoners krijgen een rij-ontheffing zodat ook tijdens de spitsuren Amsterdam slechts op 15 minuten rijden is.
Het dorp Landsmeer ligt op 10 minuten.
Oplevering en aanvaarding; in overleg.