Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Esperantoplein 24

Bekijk kaart
6311 AC Ransdaal (Ransdaal)
€ 325.000 k.k.
  • 105 m²
  • 4 kamers
  • 2007

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 september 2026 aangeboden door Dichtbij Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Ransdaal in Ransdaal.

Beschrijving

Tussenwoning uit 2007 voorzien van een energielabel A met onder meer een ruime woon- en eetkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, carport en besloten (voor)tuin in Ransdaal

Esperantoplein 24 Ransdaal

Vraagprijs: € 325.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Bezichtigingen zullen op 22 en 23 september a.s. plaatsvinden.

Op een goede en rustige woonlocatie in Ransdaal (gemeente Voerendaal) kunnen wij jou deze aan een gezellig pleintje gelegen tussenwoning met onder meer ruime woon- en eetkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, carport en besloten (voor)tuin te koop aanbieden.
Het pand is degelijk gebouwd, optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing. De gehele parterre en verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en de afwerking is strak te noemen door stucwerk wanden en plafonds.

Kortom, een instapklaar woonhuis uit 2007 dat voor jarenlang ongestoord woongenot zal zorgen!!

Ligging:
Dit woonhuis is gelegen in het rustig gelegen dorp Ransdaal (gemeente Voerendaal), dat bekend staat om zijn uitermate plezierige woonklimaat, uitstekende balans tussen de voorzieningen en de nabijheid van prachtige wandelgebied (Ransdalerveld) waarvan u van afwisselende vergezichten over het Geuldal kunt genieten.

Ransdaal (Limburgs: Ranzel) is een kerkdorp, gelegen in het Ransdalerveld in de gemeente Voerendaal. Ransdaal heeft ongeveer 1000 inwoners. Bij Ransdaal horen ook de buurtschappen Lubosch (D'r Lubesch) en Termoors. Ook doet de toeristische Mergellandroute Ransdaal aan.
Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen met een goede en snelle autoverbinding naar Heerlen en Maastricht. Doordat ook het station Klimmen-Ransdaal in het dorp is gelegen, zijn Maastricht en Heerlen ook per trein snel en eenvoudig bereikbaar. Het station bevindt zich op loopafstand van deze woning.

INDELING

Parterre: (geheel voorzien van een laminaatvloer):
Hal (5,0 m²) met garderobe en meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra-, gas- en watermeter); deels betegeld toilet met wandcloset en fontein; ruime living (totaal 41,5 m²) bestaande uit zitgedeelte met open trap naar verdieping en directe toegang naar aan voorzijde gelegen geheel besloten tuin, alsmede eetgedeelte aan voorzijde; semi-open keuken (5,6 m²) met moderne keukeninstallatie in parallelopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, rvs afzuigkap en achterwand, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en werkblad met ronde rvs spoelbak; deels betegelde bijkeuken (6,8 m²) met witgoedaansluitingen, WTW (warmteterugwin) installatie, cv-gas combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2007, eigendom) en deur naar achterom.

Tuin:
Carport (18,2 m²) en geheel omsloten voortuin met terras aansluitend aan de woonkamer.
 
1e verdieping (geheel voorzien van een laminaatvloer:
Overloop (6,2m2) met 3 ruime slaapkamers respectievelijk (14m2), (5,4 m2) en (10,2 m2) groot. Deze ruimten worden gekenmerkt door veel lichtinval. De ruime betegelde badkamer (5,2m2) is voorzien van een hoekdouche met cabine, wandtoilet en wastafel met spiegel.

BIJZONDERHEDEN
• Instapklare woning;
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke en fraaie woonomgeving;
• Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
• Geheel voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds;
• Veel lichtinval;
• Hardhouten kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing;
• Bouwjaar 2007;
• Perceeloppervlakte: 185 m²;
• Woonoppervlakte: 105 m²;
• Inhoud: 410 m³;
• Energielabel: A (geldig tot 23-11-2026);
• Optimaal geïsoleerd;

Voor de exacte maten in deze presentatie zie bijgevoegde plattegronden.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).

Disclaimer;

  • Alle maten zijn circa maten;
  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.095
Aangeboden sinds
14-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
410 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
117 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Esperantoplein

  • Klimmen-Ransdaal, Ransdaal Treinstation
    8 min. | 614 m

Dichtbij Vastgoed

Contact met de makelaar
+31620269830 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Dichtbij Vastgoed

Contact met de makelaar
+31620269830 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning