- 169 m²
- 4 kamers
- 2010
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 oktober 2026 aangeboden door Harpe Makelaardij B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Retranchement in Retranchement;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Le Papillon — jouw familiehuis aan de kust
Le Papillon — een slaapkamer beneden, logés boven en de kust dichtbij.
Sommige huizen hebben aan de buitenkant al iets eigens. Aan de Noordstraat 30 in Retranchement staat het op de gevel: Le Papillon. Achter die naam schuilt een vrijstaande woning met een verrassend praktische indeling. Drie slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. Het volledige woonprogramma op de begane grond. En een veranda waar je na een dag aan zee nog lekker blijft zitten.
Hier woon je aan een autoluw straatje, met de historische dorpswallen dichtbij en uitzicht over de velden vanuit de tuin. Een fijne plek voor wie buiten wil wonen, graag mensen over de vloer heeft en alvast vooruitdenkt. Want ook als traplopen later minder vanzelfsprekend wordt, kun je hier beneden blijven wonen.
Le Papillon is ook een ideale gezinswoning. Met drie ruime slaapkamers, ieder met een eigen badkamer, heeft iedereen een eigen plek. In de woonkamer en op de veranda kom je samen, terwijl je vanuit de achtertuin geniet van het vrije zicht over de velden. Het autoluwe straatje en de speeltuin en het voetbalveld in de buurt maken dit een fijne plek om met je gezin thuis te komen.
Binnenkomen en blijven hangen
De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot het gastentoilet en de trap naar boven. Daarna loop je door naar de woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de speelse indeling geeft de zit- en eethoek ieder een eigen plek.
Via de openslaande deuren betrek je de veranda bij de woonkamer. Met ruimte voor twee zithoeken is dit een verlengstuk van het huis. Koffie in de ochtend, een boek in de middag of uitgebreid tafelen met vrienden: je kiest zelf waar je neerstrijkt.
De open keuken sluit aan op de leefruimte. Je kookt hier met Siemens-inbouwapparatuur en een keramische kookplaat. Er is volop kastruimte en een ruime provisiekast. Prettig als je graag kookt en je werkblad ook graag vrijhoudt.
Beneden wonen, boven alle ruimte voor bezoek
De slaapkamer op de begane grond heeft rechtstreeks toegang tot de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een afzonderlijk toilet. Daarmee zijn wonen, koken, slapen en douchen allemaal op één verdieping mogelijk.
Boven liggen nog twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De ene badkamer heeft een ligbad, de andere een douche. Op de verdieping is daarnaast een afzonderlijk toilet.
Dat maakt de indeling prettig voor een gezin, maar ook voor wie regelmatig kinderen, kleinkinderen of vrienden ontvangt. Iedereen heeft een eigen plek en niemand hoeft ’s ochtends op de badkamer te wachten. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je spullen kwijt kunt die je niet dagelijks nodig hebt.
Buiten zitten met zicht op de velden
De achtertuin ligt op het noordoosten en kijkt uit over de velden. Het gazon, de siervijver en de plantenbakken geven de tuin een groene invulling. Er zijn twee terrassen, waarvan één met windschermen. Zo kun je op verschillende momenten van de dag een fijne zitplek opzoeken.
Naast de veranda staat er een houten tuinhuis van circa 21 m². Handig voor fietsen, tuingereedschap en strandspullen. Op de brede opritten is ruimte om op eigen terrein te parkeren, ook wanneer er bezoek komt.
Retranchement als thuisbasis
Een rondje over de historische wallen, op de fiets richting Cadzand of wandelen bij het Zwin: vanuit Retranchement ligt het buitenleven voor de hand. In de omgeving vind je ook een speeltuin, een voetbalveld en een paardenbak.
Voor boodschappen en winkels kun je terecht in onder meer Sluis en Oostburg. En met België dichtbij zijn ook een middag Knokke of een dag Brugge gemakkelijk onderdeel van je plannen. Je woont hier in een klein dorp, met volop mogelijkheden om eropuit te gaan.
Goed om te weten
• Vrijstaande woning uit 2010 met energielabel B.
• Gelegen aan een autoluw straatje in Retranchement.
• Volledig woonprogramma op de begane grond.
• Drie slaapkamers, ieder met een eigen badkamer.
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda.
• Open keuken met Siemens-inbouwapparatuur en een provisiekast.
• Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
• Achtertuin op het noordoosten met uitzicht over de velden.
• Twee terrassen, waarvan één met windschermen.
• Houten tuinhuis van circa 21 m².
• Parkeergelegenheid op eigen terrein aan beiden zijden.
Le Papillon biedt ruimte om samen te zijn én je even terug te trekken. Om nu van te genieten, met een indeling die ook op langere termijn prettig blijft.
Kom je kijken of dit jouw plek is? Ik laat je de woning graag zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 785.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.645
- Aangeboden sinds
- 14-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 576 m²
- Inhoud
- 641 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 238 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 12 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Noordstraat
-
Zwinstraat, Retranchement Bushalte5 min. | 407 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Sincfal Restaurant6 min. | 420 m
-
Grenzeloos Restaurant6 min. | 431 m
-
De Parlevinker Restaurant6 min. | 448 m
-
Frituur De Brug Restaurant6 min. | 475 m
-
PainPlus Fastfood11 min. | 837 m
-
Zilt & Zout Restaurant19 min. | 1528 m
-
Zilt&Zout Restaurant19 min. | 1528 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.