Sint Lambertusweg 30 a
Bekijk kaart- 166 m²
- 5 kamers
- 1999
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Poels Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Reuver in Reuver;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Nabij het centrum van Reuver is deze prachtige vrijstaande woning gelegen. De woning is geheel instapklaar en is gelegen op een ruim perceel van 794m². Deze zeer goed onderhouden woning is voorzien van een ruime woonkamer, inpandige garage, wasruimte, 3 slaapkamers en een eigen oprit. De woning is voorzien van energielabel A en beschikt verder over 22 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Reuver. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Middels de betegelde oprit is de overdekte entree van de woning en de garage te bereiken. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, separate toiletruimte, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd en de eetkamer aan de achterzijde. Middels de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eetkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin en is er middels een loopdeur toegang tot de keuken. De ruime keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koelkast en veel opbergruimte. Tevens is er in de keuken een muurkast en is er middels een loopdeur toegang tot de wasruimte. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen, wastafel en verwarming. Vanuit de wasruimte is er toegang tot de tuin en is de inpandige garage te bereiken. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektrische poort en elektra. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, berging, provisieruimte en muurkast. De slaapkamers zijn ruim van opzet en allen voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De badkamer (2021) s geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en buitenraam. Op de overloop is er in de berging de CV-ketel geplaatst. Deze is van het merk Nefit, in eigendom en van het bouwjaar 2021.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder.
Tuin:
De voortuin is voorzien van een oprit met plaats voor meerdere auto's en borders met beplanting. De achtertuin is geheel omheind en is prachtig aangelegd. Er zijn meerdere terrassen, looppaden en veel groen. Tevens is er aan de achterzijde een vrije achterom.
Algemeen:
Bouwjaar 1999, renovatiejaar 2021. Inhoud ca. 705m³, woonoppervlakte ca. 166m², perceelsoppervlakte 794m2. De staat van onderhoud is zowel binnen als buiten uitstekend. Deze prachtige woning is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Reuver. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Vraagprijs: €625.000,-- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.765
- Aangeboden sinds
- 18-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 794 m²
- Inhoud
- 705 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Bosdael, Centrum voor het Kind School14 min. | 1129 m
-
Kindcentrum LEEF School24 min. | 1955 m
-
Parklaan, Reuver Bushalte4 min. | 322 m
-
Burgemeester Claessenstraat, Reuver Bushalte12 min. | 932 m
-
Lommerbergen, Beesel Bushalte13 min. | 1070 m
-
Station, Reuver Bushalte17 min. | 1369 m
-
Bergerhofweg, Reuver Bushalte18 min. | 1422 m
-
Reuver, Reuver Treinstation18 min. | 1444 m
-
Veer Kessel - Beesel, Beesel Bushalte23 min. | 1850 m
-
Julianastraat, Reuver Bushalte24 min. | 1921 m
