- 121 m²
- 5 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 mei 2026 aangeboden door Goedhart Makelaars en Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Rijnsaterwoude in Rijnsaterwoude.
Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging in de zonnige achtertuin. Dankzij de uitgebouwde begane grond beschikt de woning over extra leefruimte, terwijl de 11 zonnepanelen en het energielabel B bijdragen aan comfortabel én energiezuinig wonen.
De woning bevindt zich in een fijne woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Leimuiden of in het uitgebreide winkelcentrum van Alphen aan den Rijn of Ter Aar.
Bij binnenkomst treft u de entree met de in 2018 vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een fraaie schuifpui aan de achterzijde. Tevens is de gehele begane grond inclusief de schuur voorzien van vloerverwarming. Hierdoor geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een ruime U opstelling en dateert uit 2018 met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer welke in 2024 is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel (2022) en de omvormer van de 11 zonnepanelen. Dankzij de drie dakramen (2023) en de dakkapel over de gehele breedte van de achterzijde is deze verdieping voorzien van veel daglicht.
De verdieping biedt bovendien uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde kan tevens een tweede slaapkamer gerealiseerd worden wat het totaal naar 5 zeer ruime slaapkamers brengt.
De verzorgde en opvallend diepe achtertuin biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en dankzij de diepte van de tuin kunt u hier gedurende de dag heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Tevens is er een achterom.
- Woonoppervlakte 121m².
- Externe bergruimte(bijgebouw) 8m².
- Perceeloppervlakte 143m².
- Energielabel B.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid.
- Totaal 11 Zonnepanelen.
- Cv-ketel 2022.
- Badkamer 2024.
- Keuken 2018.
- Vliegenhorren in alle slaapkamers.
- Vloerverwarming begane grond inclusief de berging(aan keuken).
- Rolluiken handmatig te bedienen, woonkamer voor en achterzijde en slaapkamer voorzijde.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.306
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 356 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (60 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
IKC Het Woud School5 min. | 399 m
-
Woudsedijk-Zuid, Rijnsaterwoude Bushalte5 min. | 372 m
-
Rijnsaterwoude, Kaag en Braassem Bushalte9 min. | 702 m
-
Herenweg, Kaag en Braassem Bushalte9 min. | 722 m
