- 242 m²
- 6 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Uniek Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Stokmansveld en De Waterhoek in Rijssen.
Beschrijving
Stijlvol, royaal en multifuntioneel wonen op een centrale locatie in Rijssen: deze authentieke, vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern woonconformt. Met maar liefst 254 m² woonoppervlakte, een aangebouwde praktijkruimte, 24 zonnepanelen en een fijne achtertuin met overkapping, is dit een ideale woning voor wie veel ruimte zoekt én mogelijkheden wil hebben voor kantoor of bedrijf aan huis.
Aan de zijkant en achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een complete praktijkruimte/salon is ontstaan. Deze beschikt over een pantry, toilet en drie behandelruimtes. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt: schoonheidssalon, kantoor, therapieruimte of atelier... de keuze is aan u.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige slaapkamers. Hiermee is de woning zeer geschikt voor grote gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte wil.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Indeling :
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de ruimte, straatgerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, welke o.a. voorzien is van kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, kraan, vaatwasser en een koffiezetapparaat. De keuken biedt eveneens toegang tot een kelder en een aangebouwde praktijkruimte/salon, welke voorzien is van een toilet en pantry.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en twee wastafels in meubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers.
Kadastraal :
Gemeente : Rijssen
Sectie : B
Nummers : 9353
Grootte : 601 m²
Bouwjaar : 1930.
Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 242 m²
Overige inpandige ruimte :
Ca. 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 28 m²
Externe bergruimte :
Ca. 7 m²
Inhoud :
Ca. 898 m²
Perceelgrootte :
Ca. 601 m²
Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Rijssen;
– Rustige ligging in doodlopende straat;
– Maar liefst 254 m² woonoppervlak;
– Vijf slaapkamers;
– Ruime praktijkruimte met eigen entree, toilet en meerdere kamers;
– Goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd;
– 24 zonnepanelen;
– Fraai aangelegde tuin met overkapping op ruim perceel van ca. 601 m²
– Etc.
Vraagprijs :
€ 749.000,00 k.k.
Aanvaarding :
In overleg.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen te hoogte van 10% van de koopprijs.
Energielabel woning :
Label C.
Energielabel salon :
Label A++.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.095
- Aangeboden sinds
- 24-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 601 m²
- Inhoud
- 898 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
ROC van Twente Reggesingel School17 min. | 1404 m
-
ROC van Twente Morsweg School20 min. | 1581 m
-
Klokkendijk, Wierden Bushalte5 min. | 353 m
-
Stationsdwarsweg, Rijssen Bushalte7 min. | 574 m
-
Oude Veemarkt, Rijssen Bushalte17 min. | 1404 m
-
Parkstede, Rijssen Bushalte19 min. | 1511 m
-
Station, Rijssen Bushalte19 min. | 1576 m
-
Rijssen, Rijssen Treinstation20 min. | 1599 m
