- 122 m²
- 5 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Sappemeer-Noord in Sappemeer;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Bergruimte.
Beschrijving
Vrijstaand wonen in een heerlijke omgeving !
Vrijstaande woning met karakter, levensloopbestendig en royale tuin, gelegen aan het Achterdiep in Sappemeer.
Deze sfeervolle woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort. Dankzij de recente vernieuwingen waaronder een nieuwe keuken (2022), een moderne badkamer, een pelletkachel en in 2024 geplaatste kunststof openslaande deuren, is de woning een fijn thuis. Overal in de woning liggen laminaatvloeren, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Daarnaast is het dak reeds gerenoveerd door een aannemer en zijn er fraaie geglazuurde pannen aangebracht.
Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 122 m² biedt de woning een praktische indeling met maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond en een slaapzolder. Daarnaast beschikt de woning over veel lichtinval en volop mogelijkheden voor werken aan huis. De tuin rondom de woning geeft u privacy, ruimte en de mogelijkheid om optimaal te genieten van het buitenleven.
Entree/hal met toegang tot de woonvertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een pelletkachel, wat niet alleen gezelligheid brengt maar ook een duurzame verwarmingsbron is. De moderne keuken (2022) is centraal gelegen, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en openslaande kunststof deuren (2024) naar de tuin. De nieuwe badkamer geplaatst door X²O badkamers is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er drie slaapkamers op de begane grond aanwezig, ideaal voor gezinnen, gasten of als werk-/hobbyruimte.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, ingericht als een slaapzolder met bergruimte onder de schuine kanten. Dankzij de dakramen is dit een lichte hobbykamer.
Achter de woning bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De overkapping biedt een heerlijke plek om beschut te genieten van de tuin. De woning beschikt over een ruime, besloten achtertuin met terras en veel groen. Dankzij de kunststof openslaande deuren loopt u zo vanuit de keuken richting de achtertuin, perfect voor de zonnige dagen. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze heerlijke woning biedt u veel woongenot, is levensloopbestendig, sfeervol met haar karakteristieke balken en staat op een perceel van ca. 385 m². Plan vandaag nog een bezichtiging met Ommeland Makelaardij en Assurantiën!
Entree/hal, ca. 6 m², met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonvertrekken.
Woonkamer, ca. 32 m², een lichte en sfeervolle ruimte met pelletkachel, grote raampartijen en een open verbinding naar de keuken.
Keuken, ca. 10 m², vernieuwd in 2022, voorzien van moderne inbouwapparatuur en kunststof openslaande deuren (2024) naar de tuin.
1e slaapkamer 1, ca. 9 m², gelegen aan de voorzijde.
2e slaapkamer 2, ca. 11 m², met laminaatvloer en uitzicht op de achtertuin.
3e slaapkamer 3, ca. 9 m², momenteel in gebruik als logeer- of werkkamer.
Badkamer, ca. 6 m², recent vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Bijkeuken, ca. 6 m², met witgoedaansluitingen en bergruimte.
Diversen:
Ruime berging, ca. 18 m² met elektra-aansluiting en praktische overkapping, ideaal voor opslag, hobby of loungeplek in de tuin.
Sfeervolle overkapping (ca. 9 m²).
Eerste verdieping (zolder, ca. 16 m²)
Slaapzolder, ca. 12 m², een lichte ruimte met dakramen en bergruimte onder de schuine kanten.
Bergruimte, ca 4 m².
Voortuin, gelegen op het noorden, 16 m², met ruimte voor beplanting.
Zijtuin, gelegen op het oosten, 44 m², volledig bestraat.
Achtertuin gelegen op het zuiden, circa 200 m² met een een diepte van 21 m² . Fraai aangelegd met een groot terras, borders en een speelgazon. Dankzij de ligging op het zuiden is er de hele dag zon, terwijl volwassen hagen en bomen ook beschutting en privacy geven.
- Vrijstaande woning met karakter en modern wooncomfort.
- Aangemerkt als karakteristiek woonhuis door de gemeente.
- Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer beneden.
- Woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca. 446 m³.
- Perceel met royale tuin, besloten achterzijde en veel privacy.
- Nieuwe keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur.
- Nieuwe badkamer met moderne afwerking.
- Pelletkachel aanwezig in de woonkamer.
- Kunststof openslaande deuren (2024) naar de achtertuin.
- 4 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond.
- Vrijstaande berging (ca. 18 m²) met sfeervolle overkapping (ca. 9 m²).
- Rustige ligging aan het Achterdiep, met voorzieningen en uitvalswegen in de buurt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 25-09-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 385 m²
- Inhoud
- 446 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (196 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
