Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Baanhoek 393

Bekijk kaart
3361 GG Sliedrecht (Baanhoek-West)
€ 349.000 k.k.
  • 78 m²
  • 4 kamers
  • 1905

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Kooyman Eigen Huis B.V.;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1905 en ligt in de buurt Baanhoek-West in Sliedrecht.

Beschrijving

Stijlvolle tweekapper op een kindvriendelijke locatie, nabij een speeltuin. De woning is gebouwd in 1905, maar is modern ingericht en voorzien van hedendaags comfort. De begane grond omvat een gezellige woonkamer, een woonkeuken, een praktische bijkeuken en een slaapkamer. Op de verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers en een schitterende badkamer. Bijbehorend zijn een privacyvolle zijtuin op het zuidwesten en een grote tuin aan de voorzijde mét garage en sfeervol buitenverblijf.

Begane grond
Representatieve entree met toegang tot de meterkast, de woonkamer en de toiletruimte. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt. De toiletruimte is modern ingericht met antracietkleurige vloertegels en beton ciré wandafwerking. Het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

Gezellige woonkamer met volop lichtinval door de ramen en de houtkachel is niet alleen een mooie blikvanger in de kamer, maar zorgt ook voor een aangename temperatuur. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt.

Heerlijke woonkeuken met een L-vormige keukeninrichting met een moderne, landelijke uitstraling. De kastjes zijn uitgevoerd in wit en het antracietkleurige, houten aanrechtblad geeft een mooi contrast. De aanwezige apparatuur omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk en de trap naar de verdieping.

Praktische bijkeuken met een keukenblok en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Verder vind je hier de opstelplaats van de cv-installatie.

Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging toegankelijk.

Fijne slaapkamer op de begane grond, bereikbaar via een schuifdeur. De mooie laminaatvloer loopt door en de wanden zijn gestuukt.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en tot de badkamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer voorzijde, royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning met een dakraam en een raam in de zijgevel. Er is vaste kastruimte aanwezig. De kamer is uitgerust met airconditioning.

Slaapkamer achterzijde, fijne slaapkamer met dakopbouw en ook hier is vaste kastruimte aanwezig. In de schuinte van de kap is extra bergruimte aanwezig, bereikbaar via schuifdeuren.

De badkamer is stoer en comfortabel ingericht met een whirlpool met douchegelegenheid en spatwand. Verder een wandtoilet en een royaal badmeubel met geïntegreerde wastafel en veel bergruimte. De afwerking is met antracietkleurige tegels, beton ciré als wandafwerking en het plafond heeft inbouwspotjes.

Tuin

  • de zijtuin is heerlijk gericht op het zuidwesten en hier geniet je heerlijke privacy.
  • de zijtuin is grotendeels bestraat en er is een flinke plantenborder met daarnaast een houten tuinkast (1.35 x 0.70) met buitenverlichting.
  • aan de voorzijde van de woning bevindt zich de extra tuin, compleet met houten garage en aangrenzende buitenverblijf.
  • deze tuin is afsluitbaar via een schuifhek en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

  • de houten garage meet 5.78 x 2.78 en heeft openslaande deuren.
  • aan de zijkant van de garage bevindt zich de loopdeur.

Buitenverbijf

  • het gezellig buitenverblijf staat garant voor gezelligheid met familie en vrienden en is middels 3 glazen schuifdeuren af te sluiten voor weersinvloeden.
  • de afmetingen zijn 3.00 x 2.88.
  • het buitenverblijf is uitgerust met elektra.

Bijzonderheden:

  • instapklare tweekapper
  • zonnige zijtuin en flinke voortuin
  • garage en gezellig buitenverblijf
  • slaapkamer op de begane grond

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.474
Aangeboden sinds
27-10-2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
275 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan een rustige weg

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Dakraam

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (Gas, uit 2008, Eigendom)
Energielabel
G

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Er is parkeergelegenheid op eigen grond, afsluitbaar middels een schuifhek.

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand hout

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Baanhoek

  • Ketelhaven, Sliedrecht Bushalte
    13 min. | 1025 m
  • Station Baanhoek, Sliedrecht Bushalte
    13 min. | 1031 m
  • Sliedrecht Baanhoek, Sliedrecht Treinstation
    14 min. | 1161 m
  • Ketelhaven, Papendrecht Bushalte
    15 min. | 1182 m
  • De Hoven, Sliedrecht Bushalte
    21 min. | 1737 m
  • Markt van Matena, Papendrecht Bushalte
    24 min. | 1941 m

Kooyman Eigen Huis B.V.

Contact met de makelaar
+31786918111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kooyman Eigen Huis B.V.

Contact met de makelaar
+31786918111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning